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Anleger Büro Neubau Erstbezug, 43 m² im EG Provisionsfrei

Gewerbeobjekt kaufen in 1130 Wien, Wien

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€ 144.400,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 144.400,00
Zimmer
1
PLZ
1130
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 253831

Anbieter:

Helmut Taschauer

A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft m.b.H.
Hietzinger Hauptstraße
1130 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
144.400 €
Nebenkosten
80 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
Provisionsfrei für den Käufer

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Merkmale

Baujahr
2016

Energie

HWB-Wert
34
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Hietzing, Feldkellergasse 12 und 14
Feldkellergasse 12 und 14 in 1130 Wien-Hietzing
Wohnhausanlage mit insgesamt 18 freifinanzierten Wohneinheiten, 19 Einlagerungsräumen und 19 Tiefgaragenstellplätzen in zwei Gebäuden mit einem zusammenhängenden Tiefgeschoss.
Während die geschäftige Feldkellergasse eine Vielzahl an Nahversorgern bietet, lädt rückwärtig der Blick in die umgebende Gartenlandschaft sowie die allgemeine Gartenfläche zum Verweilen ein.

Öffentliche Verkehrsmittel: Strassenbahn Linie 60 - 6 Stationen Kennedybrücke U4;

Strassenbahn Linie 62 - 5 Stationen S-Bahn Hetzendorf, 8 Stationen U6 Meidling und Vorortelinie Schnellbahn

Schlüsselfertiger Neubau - Erstbezug, Sofortbezug möglich!
Büro Top 2, im Haus Feldkellergasse 12.

Erstbezug kleines Büro mit 43,06 m² im Erdgeschoss

- großzügiger Vorraum (ca. 8,26 m²)

- Büroraum (ca. 27,18 m²)

- Badezimmer mit Wanne und WM Platz (4,36 m²)

- separate Toilette (ca. 1,96 m²)

- Abstellraum (ca.1,30 m²)

- Einlagerungsabteil im Keller (ca. 5,1 m²)

- allgemeine Gartenfläche

Alle Wohnungen stehen sowohl als Vorsorge- als auch Eigennutzerwohnung zum Erwerb.

Kaufpreis Top 2 für Anleger Netto € 144.336,-- + 20% MwSt. = AnlegerKaufpreis Brutto € 173.203,20

Kaufpreis Eigennutzer € 160.000,--

KAUFNEBENKOSTEN:

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

gerichtliche Eintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises

Kosten für Vertragserrichtung, grundbücherliche Abwicklung und Treuhandschaft

2% des Kaufpreises+20% USt.

SEHR GEEHRTER KUNDE; ES GIBT EIN NEUES PROJEKT, IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM SANATORIUM - BEREICH NIEDERHAID GRIESINGERGASSE BAUMGARTEN - . AKTUELL GIBT ES VON 9 TOPS NUR NOCH 7 - UND AUCH HIER WIRD SICH SEHR RASCH ETWAS ÄNDERN.

UNSERE BEWÄHRTEN MITARBEITER WERDEN SIE AUCH IN DIESM FALL BESTENS BERATEN: 01 876 90 30 oder

office@amt-immobilien.at
Verkauf:

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H.

Bauträger und Immobilien

1130 Wien, Hietzinger Hauptstrasse 51

Tel.: 01 / 876 90 30, Mail: office@amt-immobilien.at

Unser bewährtes Mitarbeiterteam für dieses Projekt:

Hr. Alfred Bergmann, Hr. Helmut Taschauer

Verkauf: Provisionsfrei für den Käufer !
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 34,00HWB Klasse: B

Sonnige Lage, Wohngebiet
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Herr Frau
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