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TOP LAGE: befristete Mietverträge, volle Rendite!

Gewerbeobjekt kaufen in 1130 Wien, Wien

Eckdaten

Fläche
1.332 m2
PLZ
1130
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 352113

Anbieter:

Silvana Vojinovic

SkyLead Real GmbH - Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

ImmoSky AG
Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Ober St. Veit

Merkmale

Nutzfläche m²
1.332 m²
Grundstücksfläche m²
1.529 m²
Gartenfläche m²
969 m²
Verfügbar ab
auf Anfrage

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Immobilie besteht aus drei Gebäuden: einem sanierungsbedürftigen Altbau, einem Mitteltrakt und einem Neubau mit mehreren Wohneinheiten. Insgesamt beträgt die Nutzfläche 1.332,21m².

Zusätzlich sind 8 Tiefgaragenplätze vorhanden.

Das Haus ist nicht parifiziert, die Mietverträge sind befristet.

Kaufpreis: EUR 4,9 Millionen
Wohnnutzfläche - Neubau: 868,09m²
Wohnnutzfläche - Altbau: 254,60m²
Nutzfläche - Garage: 209,52m²
Gesamtnutzfläche inkl. Garage: 1.332,21m²
Grundstücksfläche: 1.529m²

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien.

Schulen:
Gymnasium, Mittelschulen, Volksschulen und Kindergärten sind in der unmittelbaren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der näheren Umgebung können Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht auch zu Fuß erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
Für eine perfekte Anbindung sorgen die nur etwa 3 Gehminuten entfernten Buslinien 53A, 54A, 54B, die U-Bahnlinie U4 (Station Ober St. Veit) und die nahegelegene Anbindung an den Hietzinger Kai und die Westautobahn.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.]]>
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Herr Frau
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