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Vermietetes Retail-Objekt zu verkaufen

Gewerbeobjekt kaufen in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 440.000,00
Fläche
95,22 m2
PLZ
1140
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf steht dieses vermietete Geschäftslokal im 14. Bezirk.

Die Gewerbefläche verfügt über ca. 95 m² Verkaufsfläche, ca. 13 m² Terrasse und einem ca. 27 m² großen Eigengarten.

Derzeit ist die Fläche unbefristet an einen Friseur vermietet. Die Rendite des Objekts beträgt 3,15 %, der Mietertrag p.a. beträgt € 13.863,60.

Die Transaktion erfolgt in der Form eines Asset-Deals.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 821034

Anbieter:

Horst Blasbichler

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Linzer Straße
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Kaufpreis pro m²
4.620,88 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
95,22 m²
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12,65 m²
Gartenfläche m²
27,24 m²
Alter
Neubau
Maximalmietdauer
unbefristet

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2026-12-20
HWB-Wert
27.76
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.75
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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