Vermietetes Retail-Objekt zu verkaufen

Gewerbeobjekt kaufen in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 440.000,00

Fläche

95,22 m²

PLZ

1140

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf steht dieses vermietete Geschäftslokal im 14. Bezirk.

Die Gewerbefläche verfügt über ca. 95 m² Verkaufsfläche, ca. 13 m² Terrasse und einem ca. 27 m² großen Eigengarten.

Derzeit ist die Fläche unbefristet an einen Friseur vermietet. Die Rendite des Objekts beträgt 3,15 %, der Mietertrag p.a. beträgt € 13.863,60.

Die Transaktion erfolgt in der Form eines Asset-Deals.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 821034

Anbieter:

Horst Blasbichler

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße

Linzer Straße

Bundesland

Wien

Kosten

Kaufpreis

440.000 €

Kaufpreis pro m²

4.620,88 €

Provisionspflichtig

ja

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²

95,22 m²

Terrasse

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

12,65 m²

Gartenfläche m²

27,24 m²

Alter

Neubau

Maximalmietdauer

unbefristet

Energie

Energiepass Art

Bedarf

Gültig bis

2026-12-20

HWB-Wert

27.76

HWB-Klasse

B

FGEE-Wert

0.75

FGEE-Klasse

A