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*** Attraktives Geschäftslokal --- Straßenzugang --- Großzügige Auslagenfläche --- BRANCHENFREI --- Garten ***

Gewerbeobjekt kaufen in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 895.000,00
Fläche
220,89 m2
PLZ
1150
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Geschäftslokal in einem kürzlich fertiggestellten Wohnbauprojekt. Der Zugang erfolgt über die Schwendergasse.

 

Eckdaten:

  • Ca. 220,89 m² Gesamtfläche
  • 2 Ebenen (EG+KG)
  • 2 getrennte WCs im EG 
  • Abstellraum im KG 
  • BRANCHENFREI 
  • Barrierefrei

 

Ausstattung:

  • Belagsfertig 
  • Fußbodenheizung

 

Kaufpreis:

EUR 895.000,--

 

Kaufpreis bei USt.-Opt. (Netto):

EUR 823.131,50 

 

Nebenkosten:

Provision: EUR 32.220,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

Provision bei KP mit USt.-Opt.: EUR 29.632,73 inkl. 20% USt. (3% des Netto-Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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Objekt-Nr. 825080

Anbieter:

Learco Andrea Tews, BSc (WU)

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Straße
Mariahilfer Straße
Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
8
Regionaler Zusatz
Schönbrunn, Mariahilfer Straße, Auer-Welsbach-Park, Westbahnhof

Kosten

Kaufpreis
895.000 €
Nebenkosten
328,50 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
32.220,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
220,89 m²
Gesamtfläche m²
220,89 m²
Lagerfläche m²
16,13 m²
WC
2
Gartenfläche m²
136,59 m²
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Estrichboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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