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1170 Wien, Zinshaus mit Entwicklungspotential zu verkaufen!

Gewerbeobjekt kaufen in 1170 Wien, Hernals, Wien

Eckdaten

Fläche
486 m2
PLZ
1170
Ort
Wien, Hernals

Finanzierung

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Objekt-Nr. 299490

Anbieter:

Emre Er

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Provision
lt. Maklerverordnung
Preis Info
auf Anfrage

Merkmale

Gesamtfläche m²
486 m²
Grundstücksfläche m²
486 m²

Ausstattung

Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Beschreibung
gute Anbindung; belebter Straße; abrissreifes Zinshaus
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Es gelangt ein renovierungsbedürftiges/abrissreifes Zinshaus auf einer belebten Hauptstraße im 17. Bezirk zum Verkauf.

Die Gegend, in dem sich das Zinshaus befindet, zeigt ein enormes Entwicklungspotential.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die unmittelbare Nähe zu diversen Straßenbahnlinien gegeben.
Die Universität Wien ist in weniger als 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Gebäudebeschreibung:
Es handelt sich bei der gegenständlichen Liegenschaft um ein Eckzinshaus mit zwei Geschäftslokalen und sieben Wohnungen.
Die Geschäftslokale und Großteil der Wohnungen sind bestandsfrei. Drei der Wohnungen sind befristet bis Ende 2019 vermietet.

Fläche:
Grundfläche: 486 m2

Preis:
Preis auf Anfrage

Nebenkosten:
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.
Grundbucheintragungskosten: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
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Herr Frau
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