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1170 - ERSTBEZUG beim Elterleinplatz - GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZSTARKER HERNALSER HAUPTSTRASSE ---

Gewerbeobjekt kaufen in 1170 Wien, Wien

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€ 528.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 528.000,00
Fläche
220,28 m2
PLZ
1170
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 341475

Anbieter:

Gian Andrea Annoni

Stadtquartier Home GmbH

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Logo Makler

Stadtquartier Home GmbH
Bösendorferstraße
1010 Wien

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Lage

Etage
5
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
528.000 €
Nebenkosten
437,25 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
220,28 m²
Nutzfläche m²
220,28 m²
Baujahr
2015

Energie

HWB-Wert
31
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf kommt ein neurenoviertes Geschäftslokal beim Elterleinplatz.

Eckdaten:
FL: ca. 220m²
Bad: 1
WC: 2
AR/Lager: Ja
Lift: Ja
Fahrradkeller: Ja
Kinderwagen AR: Ja
Garage: auf Wunsch

Das Abzugsrohr (Über-Dach) schon vorhanden!!

- hochwertige, geschmackvolle Ausstattung
- klimatisiert
- frequentierte Geschäftsstraße
- hervorragende Infrastruktur

Kosten:
Kaufpreis: € 528.000,-
BK: ca. € 524,-/Monat 
Provision: 3% des Kaufpreis + 20% USt.

Lage & Infrastruktur:
Restaurants, Ärzte, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.

Beste Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung durch die nur 2 Straßenbahn-Stationen (Linie 43) entfernte U-Bahnlinie U6 (Ausgang Jörgerstraße). Nach 6 weiteren Stationen mit der Linie 43 erreicht man das Stadtzentrum (Schottentor). Die Buslinie N43, mit einer Haltestelle in der Hernalser Hauptstraße, fährt ebenfalls zur U-Bahn.

Energieausweis:

HWB-ref.: (B) – 30,40 kWh/m²a)

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt in einem zentralen Heizhaus, mittels Gas.

Kontakt:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Annoni unter 0676 3935060 oder  annoni@stadtquartier.at

Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier.at

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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Elterleinplatz
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Herr Frau
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