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Gepflegte Lagerfläche/Magazin Nähe Wattgasse (Top L2: 64m², Sout, € 80.000)

Gewerbeobjekt kaufen in 1170 Wien, Wien

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€ 80.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 80.000,00
Fläche
64 m2
PLZ
1170
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 348049

Anbieter:

Bianca Benesch

Immofair Immobilienvermittlung, Bauplanung & Projektentwicklung GmbH

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Immofair Immobilienvermittlung, Bauplanung & Projektentwicklung GmbH
Gonzagagasse
1010 Wien

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Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
80.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.880,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
64 m²
Nutzfläche m²
64 m²
Baujahr
1900

Energie

HWB-Wert
200
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Kurzbeschreibung:                             

Adresse: 1170 Wien, Clerfaytgasse 1170 Wien, Clerfaytgasse
Zustand der Liegenschaft: gebraucht gebraucht
Zustand der Wohnung: renovierungsbedürftig renovierungsbedürftig
Nutzflächen: ca. 64m² ca. 64m²
Stockwerk/Ausrichtung : Souterrain Souterrain
Öffentliche Anbindung: 9, 43, 42A, 10A 9, 43, 42A, 10A
Kaufpreis: € 80.000,-- € 80.000,--
monatliche Betriebskosten:
 

Flächenbeschreibung:

Hierbei handelt es sich um einen großen Raum im KG / Souterrain. Zugang ist über den Keller, als auch straßenseitig möglich.

Haus- und Lagebeschreibung:

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende mit reich gegliederter Fassade in einer ruhig gelegenen Seitengasse nahe der Wattgasse. Im Zuge eines Dachausbaues wird  die gute Grundsubstanz des Hauses aufgefrischt, indem die Fassaden und das Stiegenhaus saniert werden und ein Personenlift errichtet wird. Die gute Lage durch die Nähe zur Hernalser Hauptstraße und der Wattgasse bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Objektübersicht aller verfügbaren Einheiten

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

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