Komplett sanierte Gewerbefläche für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten (Währing)

Die für unterschiedliche Zwecke nutzbaren Räumlichkeiten wurden aufwändig generalsaniert und eignen sich für Werkstatt, Büro, Labor, Studio, Galerie, Vereinsfläche, etc.

Die insgesamt 127 m² befinden sich im Souterrain und bestehen aus einem Großraum (75 m² und 20 m² Nebenraum) mit Tageslicht, einer Küche, einem Abstellraum sowie Dusche und WC.

Besonders hervorzuheben sind die neue Gas-Etagenheizung, der strapazierfähige Fliesenboden und die moderne LED Beleuchtung.

Sehr gute öffentliche Anbindung der Straßenbahnen 40, 41 sowie 9 und 42. Nahversorger (Supermarkt, Drogeriemarkt, Bäckerei) in unmittelbarer Nähe.

 

*Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt