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// GELDANLAGE // UNBEFRISTET VERMIETETES BÜRO // AKH UND U-BAHN NÄHE

Gewerbeobjekt kaufen in 1180 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 240.000,00
Fläche
138,58 m2
Zimmer
5
PLZ
1180
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

ROTE ZIEGEL ODER ROTE ZAHLEN?

Gerade in Zeiten wie diesen wo es mit anderen GELDANLAGE FORMEN rauf und runter geht und manche sogar ihr ganzes Vermögen verlieren sieht man den Unterschied.

Dieses vor kurzem sanierte, aber seit Jahrzenten erhaltene Haus steht immer noch da und bietet somit sichtbare Sicherheit und den Bewohnern ein Dach über den Kopf.

In diesem schönen Haus gelangt ein UNBEFRISTET VERMIETETES BÜRO ZUM VERKAUF.

Die Größe beträgt ca.138,58 m² im ERDGESCHOSS - parkseitig.

Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan.

Hauptmietzins NETTO ca. Euro 552,64 pro Monat und EURO 6.631,68 pro JAHR

BESICHTIGUNGEN SIND NUR IN VERBINDUNG MIT EINEM KAUFANBOT MÖGLICH DA DAS BÜRO VERMIETET IST UND BENUTZT WIRD.

Detailunterlagen werden gerne nach einer schriftlichen Anfrage zugesendet!

 

Kaufpreis: Euro 240.000,-

Provision 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis 

Mietdauer: UNBEFRISTET VERMIETET seit 01.01.2012

Mieter: Elektrofirma

Betriebskosten pro Monat inkl. Heizung, Lift, Rücklage, Ust. ca. € 514,67 - Stand 01.01.2022

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 957931

Anbieter:

Enrico Gratian Adel

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
AKH

Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Nebenkosten
242,52 €
Heizkosten
113,14 €
Kaufpreis pro m²
1.731,85 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
138,58 m²
WC
2
Kellerfläche m²
18,08 m²
Baujahr
1885
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-10-20
HWB-Wert
73.2
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.18
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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