Gastronomiegebäude für Restaurant, Lokal mit 60m2 Wohnung am Kahlenberg

Gewerbeobjekt kaufen in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis: € 4.700.000,00
Fläche: 458,20 m²
Zimmer: 6
PLZ: 1190
Ort: Wien

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt ein Betriebsgebäude eines ehemaligen Restaurants inkl. einer Wohnung mit ca. 60m2 und 3 Zimmern.
Das Restaurant wurde vor Jahren geschlossen (Pension), allerdings wurden sämtliche Einrichtungsgegenstände immer pfleglich behandelt (siehe Fotos der Einrichtungsgegenstände), somit ist ein "Neustart" grundsätzlich sofort möglich.

Das Betriebsgebäude besteht im Wesentlichen aus (siehe auch beiliegende Pläne):
Rechter Teil EG:
-) Buffet, Schankraum, Gastraum 1 und 2 - Plätze ca. 58
-) Großküche
-) Lagerraum 2x, Kühlraum 2x

Mittlerer Bereich EG:
-) Hof 1 = Eingang
-) Windfang sowie Verbindungsgang (rechter / linker Teil)
-) Hof 2
-) Garten

Linker Teil EG:
-) Gastraum 3 - Plätze ca. 68
-) WC-Anlage für Herren und Damen
-) Pressraum (Stüberl) - Plätze ca. 16
-) Stüberl - Plätze ca. 24
-) Heizraum
-) Umkleide samt WC´s und Waschgelegenheit für das Personal

Rechter Teil OG:
-) Aufenthaltsraum samt WC´s und Waschgelegenheit für das Personal
-) Büro
-) Ruheraum

Um- bzw. Ausbauarbeiten sind grundsätzlich möglich - Abklärung im Einzelfall notwendig!

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 11 45 15 10 zu kontaktieren.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 808250

Anbieter:

Darina Bednarova

Lucky Home Immobilien KG

Telefonnummer anzeigen

Kreuzgasse 19
2191 Höbersbrunn
www.lucky-home.at

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Lage

Bundesland: Wien
Anzahl Etagen: 2

Kosten

Kaufpreis: 4.700.000 €
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Preis Info: Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²: 60 m²
Gesamtfläche m²: 458,20 m²
Grundstücksfläche m²: 1.043 m²
Badezimmer: 3
WC: 5
Terrasse: 1
Gartenfläche m²: 404 m²
Stellplätze: 6
Wohneinheiten: 1
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Erschließung: Vollerschlossen
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche: ja
Einbauküche: ja
Fliesenboden: ja
Steinboden: ja
Zentralheizung: ja
Gasheizung: ja
Gartennutzung: ja
Möbliert: Voll
Kabel/Sat/TV: nein
Barrierefrei: nein
Unterkellert: Nein
Beschreibung: "Stillgelegtes" Restaurant, welches grundsätzlich per sofort wieder in Betrieb genommen werden kann.