Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Gastronomiegebäude für Restaurant, Lokal mit 60m2 Wohnung am Kahlenberg

Gewerbeobjekt kaufen in 1190 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 4.700.000,00
Fläche
458,20 m2
Zimmer
6
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt ein Betriebsgebäude eines ehemaligen Restaurants inkl. einer Wohnung mit ca. 60m2 und 3 Zimmern.
Das Restaurant wurde vor Jahren geschlossen (Pension), allerdings wurden sämtliche Einrichtungsgegenstände immer pfleglich behandelt (siehe Fotos der Einrichtungsgegenstände), somit ist ein "Neustart" grundsätzlich sofort möglich.

Das Betriebsgebäude besteht im Wesentlichen aus (siehe auch beiliegende Pläne):
Rechter Teil EG:
-) Buffet, Schankraum, Gastraum 1 und 2 - Plätze ca. 58
-) Großküche
-) Lagerraum 2x, Kühlraum 2x

Mittlerer Bereich EG:
-) Hof 1 = Eingang
-) Windfang sowie Verbindungsgang (rechter / linker Teil)
-) Hof 2
-) Garten

Linker Teil EG:
-) Gastraum 3 - Plätze ca. 68
-) WC-Anlage für Herren und Damen
-) Pressraum (Stüberl) - Plätze ca. 16
-) Stüberl - Plätze ca. 24
-) Heizraum
-) Umkleide samt WC´s und Waschgelegenheit für das Personal

Rechter Teil OG:
-) Aufenthaltsraum samt WC´s und Waschgelegenheit für das Personal
-) Büro
-) Ruheraum

Um- bzw. Ausbauarbeiten sind grundsätzlich möglich - Abklärung im Einzelfall notwendig!

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 11 45 15 10 zu kontaktieren.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 808250

Anbieter:

Darina Bednarova

Lucky Home Immobilien KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Kreuzgasse 19
2191 Höbersbrunn
www.lucky-home.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
4.700.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
60 m²
Gesamtfläche m²
458,20 m²
Grundstücksfläche m²
1.043 m²
Badezimmer
3
WC
5
Terrasse
1
Gartenfläche m²
404 m²
Stellplätze
6
Wohneinheiten
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein
Beschreibung
"Stillgelegtes" Restaurant, welches grundsätzlich per sofort wieder in Betrieb genommen werden kann.

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
16.08.2030
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
265.7
HWB-Wert
265.7
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
2.28
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

360° TOUR - ORDINATION in DÖBLING

Gewerbeobjekt kaufen in 1190 Wien, Döbling

Wohnung
€ 750.000,00187 m28 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau