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+++ Toll ausgestattetes Geschäftslokal nahe Augarten! +++

Gewerbeobjekt kaufen in 1020 Wien, Wien

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€ 289.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 289.000,00
Fläche
105 m2
Zimmer
3
PLZ
1020
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 294308

Anbieter:

Milos Trajilovic

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Nebenkosten
920 €
Betriebskosten netto
920 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Gesamtfläche m²
105 m²
Ladenfläche m²
105 m²
Badezimmer
1
WC
2
Baujahr
1952
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Kunststoffboden
ja
Ofen
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
101
HWB-Wert
101
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1,34
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt hier ein kürzlich renoviertes, Top Ausgestattetes Geschäftslokal nähe Augarten.

Das Lokal umfasst eine Fläche von ca. 105m², welche sich auf einen großzügigen Eingangsbereich inkl. Geschäftsraum, einen großen Besprechungsraum, eine TOP ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche, zwei  Toiletten und einen Abstellraum aufteilt.

Zur tollen Ausstattung zählen, neben einem Vinylboden mit Fußbodenheizung, ebenso  eine moderne Alarmanlage mit Bewegungsmeldern. Bei der Sanierung wurden neue Leitungen, sowie eine neue Gastherme verbaut.

Durch die Lage, ist dieses Lokal äußerst gut an das öffentliche Netz angebunden. Neben der U-Bahn, findet man in unmittelbarer Umgebung auch verschiedene Straßenbahnen.

Ein Branchenwechsel wäre möglich.

Milos Trajilovic
0699 184 100 36
m.trajilovic@immo-company.at
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Herr Frau
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