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Dein Business braucht Platz? Großes Geschäftslokal mit 2 Ebenen zum Verkauf!

Gewerbeobjekt kaufen in 1200 Wien, Wien

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€ 399.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Fläche
282 m2
PLZ
1200
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 159153

Anbieter:

Marie Waldstein

Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH

Telefonnummer anzeigen

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Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH
Parkring
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Nebenkosten
82,13 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
282 m²
Baujahr
1888

Ausstattung

Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
132
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dein Business braucht Platz? Großes Geschäftslokal mit 2 Ebenen zum Verkauf!

Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Geschäftslokal beim Hugo-Gottschlich Park. Das Objekt verfügt über zwei Geschoße (Erdgeschoß und Untergeschoß) und ist deshalb vielseitig verwendbar. Die Fenster des Lokals gehen alle auf die Straße, sodass die Räume (im Erdgeschoß) ausreichend mit Licht versorgt werden. Weiters bieten sich die Fenster auch als Werbefläche an. Durch einige Veränderungen bieten die Fenster einen guten Einblick in das Objekt, wodurch potentielle Kundschaft zum Eintreten eingeladen wird. Für eine sehr gute Anbindung sorgt die nahegelegene U-Bahnstation Jägerstraße. Direkt gegenüber des Lokals befindet sich der Hugo-Gottschlich-Park, potentielle Gäste finden Sie hier in Familien.

Die Betriebskosten betragen netto EURO 1,95/m² zzgl. HK.

Raumaufteilung:

Erdgeschoß:

- 3 Räume

- 1 Abstellraum

- Toiletten

Untergeschoß:

- 4 Räume

- Bar

- Abstellraum

Lage & Umfeld:

In wenigen Gehminuten liegt die Jägerstraße, wo alle notwendigen Nahversorger zu finden sind. Die Jägerstraße ist bekannt für Ihre vielen Geschäfte und Lokale. Sie bietet eine spannende und abwechslungsreiche Umgebung. Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Zu Fuß erreichen Sie auch rasch den bekannten Hannovermarkt, der eine vielfältige Auswahl an frischen und exotischen Produkten bietet.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahnlinie U6

Straßenbahnlinien 31, 33

Autobus 5A

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 132,00HWB Klasse: D

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Ruhelage
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Herr Frau
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