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EUM - Ehemaliges Juwelier-Geschäft nächst Kolonitzplatz!

Gewerbeobjekt kaufen in 1030 Wien, Wien

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€ 125.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 125.000,00
Fläche
25,49 m2
Zimmer
1
PLZ
1030
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 297864

Anbieter:

Sandra Trauner

EUM Makler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EUM Makler GmbH
Tivoligasse 39/10
1120 Wien
www.eum-makler.at/

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Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Kolonitzplatz, Hundertwasserhaus

Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Nebenkosten
41,24 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
25,49 m²
Zustand
Sanierungsbeduerftig
Alter
Altbau

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2018-10-29
HWB-Wert
131
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Löwengasse nächst Kolonitzplatz und Hundertwasserhaus. Dieses charmante Grätzl besticht durch Restaurants und Cafés mit gemütlichen Gastgärten sowie Geschäfte aller Art (u. a. Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Papier- und Spielwaren, Trafik) und kann somit als einer der belebtesten Straßen des Weißgerberviertels bezeichnet werden.

In wenigen Gehminuten sind die Straßenbahnlinie 1 Station Hetzgasse sowie die Linien 1 und O Station Radetzkyplatz zu erreichen. 

Das ehemalige Juweliergeschäft verfügt über ca. 25,5 qm und muss einer Sanierung unterzogen werden. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,60 m.

Das Lokal hat einen straßenseitigen Eingang mit Vitrinen sowie eine Auslage. Beide Fronten können mittels Rollläden geschützt werden.

Dem Objekt ist ein Gang-WC zugeordnet.

Es befindet sich derzeit kein Wasseranschluss in dem Lokal.

Gas- und Stromanschlüsse sind vorhanden.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

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Herr Frau
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