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GESCHÄFTSLOKAL FÜR EIGENNUTZER !!

Gewerbeobjekt kaufen in 1040 Wien, Wien

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€ 199.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 199.000,00
Fläche
81,46 m2
Zimmer
2
PLZ
1040
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 305547

Anbieter:

Matthias Lippert

DECUS Immobilien GmbH

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Logo Makler

DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39/12 - Eingang Annagasse 1
1010 Wien
www.decus.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Nebenkosten
155,03 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
81,46 m²
Nutzfläche m²
81,46 m²
Baujahr
1900
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

OFFEN FÜR NEUES

 

Objekt und Ausstattung

Im Halbsouterrain eines prachtvollen Altbaus gelangt eine Gewerbefläche mit ca. 85,66m²  beim Schloss Belvedere zum Kauf.

Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich besonders durch Ihre Gewölbedecke hervor.

Ausgestattet wurde Sie wie folgt:

Gasetagenheizung, Parketten, Thermofenster, Büroverkabelung, Servervorrichtung, Bad, WC, Teeküche

 

Der aktuelle Mietvertrag läuft am 31.12.2017 aus.

 

Raumaufteilung 

Durch den Vorraum gelangt man in ein wunderschönes Zimmer mit ca. 41m² und das zweite Zimmer (ca. 24m²), welches getrennt begehbar ist, führt Sie zu einer hof-und westseitigen Terasse im Innenhof des Hauses.

Eine Teeküche, Badezimmer mit Dusche und Kochnische stehen Ihnen ebenfalls zu Verfügung.

 

Lage

Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof und Schwarzenberg Platz sowie Belvedere Garten ist die Lage und Infrastruktur als bestens zu bezeichnen.

Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gibt es durch die S-Bahnlinien S1, S2, S3, S60, S 80, die Straßenbahnlinien D, 18, O, und die Buslinie 13A.

 

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert unter +43 660 71 66 205 und per E-Mail unter lippert@decus.at persönlich zur Verfügung.

 

Wichtige Information:

 

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

 

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

 

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

 

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Süd Hauptbahnhof und Schwarzenberg Platz sowie Belvedere Garten
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