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87 m2 großes Repräsentatives, helles Büro/ Praxis / Atelier nähe Palais Schönburg! VERKAUF oder MIETE!

Gewerbeobjekt kaufen in 1040 Wien, Wien

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€ 230.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 230.000,00
Fläche
87 m2
Zimmer
3
PLZ
1040
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 306399

Anbieter:

Ömer Uyar

DRAKO Immobilientreuhand

Telefonnummer anzeigen

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DRAKO Dr. A. Kohberger Immobilien-Treuhand
Columbusgasse 64/32
1100 Wien
www.drako-immobilien.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Nutzfläche m²
87 m²
Baujahr
1971

Energie

HWB-Wert
91.2
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

 

Verkauft wird ein repräsentatives, helles Büro / Geschäftslokal / Atelier im 4. Wiener Gemeindebezirk nähe Palais Schönburg.

Das moderne Büro verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich sowie 3 weitere separat begehbare Räumlichkeiten, welche mit Bambusparkett ausgestattet sind. Dank der großen Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und freundlich. Des weiteren verfügt das Objekt über 2 modern verflieste Toiletten mit Handwaschbecken. Ein zweiter Eingang vom Stiegenhaus ist ebenfalls vorhanden. 

Das Objekt wurde vor einiger Zeit umfangreich modernisiert, alle Portale und Fenster wurden erneuert und das Lokal verfügt über eine CAT-5 Verkabelung. Die Räumlichkeiten werden mittels Gasetagenheizung beheizt. 

 

Objekt W6: Betriebskosten 376,74 Euro, Darl. Ver. 210,35 Euro, Reparaturrücklage 73,87 Euro, 
Objekt W7: Betriebskosten 47,71 Euro, Lift BK 10,82 Euro, Darl. Ver. 26,64, Reparaturrücklage 9,35 Euro

Kaufpreis 230.000€

Das Lokal steht ebenfalls zur Miete 

Für Besichtigungstermine bzw. nähere Informationen bitte kontaktieren Sie Herrn Uyar unter 0699/17105918 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at
Nähe Palais Schönburg!
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