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Büroräumlichkeit in guter Lage inkl. 3 Autostellplätze!

Gewerbeobjekt kaufen in 1050 Wien, Wien

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€ 130.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 130.000,00
Fläche
44,41 m2
PLZ
1050
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 131152

Anbieter:

Carola Nadine Maly

Wohnimpuls Immobilien GmbH

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Logo Makler

Wohnimpuls Immobilien GmbH
Mariahilfer Straße 19-21/11
1060 Wien
www.wohnimpuls.co.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Nebenkosten
123,15 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
4.680,00 € inkl. 20% USt.
Heizkosten enthalten
ja
Provisionspflichtig
ja
Heizkosten
34,22 €

Merkmale

Nutzfläche m²
44,41 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
70.65
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt dieses Büro inklusive 3 Stellplätze (1x vermietet) in guter Lage.

Das Objekt befindet sich im 1. Liftstock und besteht aus einem großen Büroraum, Sanitäranlagen und einem Lager. Die Sanitäreinrichtungen und das Lager befinden sich ebenfalls im 1. Stock, jedoch getrennt vom Büro.

Einer der drei Stellplätze ist mit einem Nettomietertrag von 90€/Monat unbefristet vermietet!

Lage: Margareten Platz
Öffentlich: U4, 12A, 14A, 59A

Gebäude: Neubau
Nutzfläche: 44,41 m²

im 1. Stock:
Büro: 33,28 m²
Lager: 6,63 m²
Sanitär: 4,50 m²

monatliche Kosten exkl. Ust:
BK Büro € 81,71
HK Büro € 34,22
Rep. Fond. Büro € 15,55

BK Garage € 60,94
Rep. Fond. Garage € 11,59

derzeitiger Mietertrag: € 90,- netto/Monat für einen KFZ-Stellplatz
Kaufpreis:  130.000,- Euro

Auf Anfrage können gerne weitere Unterlagen übermittelt werden.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne von Montag bis Donnerstag von 09:00-17:00 und Freitag 09:00 -13:00 Uhr unter 01 /59 66 171 oder office@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung.

Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein. Der Makler steht dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältis

Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
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Herr Frau
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