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schönes Gassenlokal in 1060 Wien

Gewerbeobjekt kaufen in 1060 Wien, Wien

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€ 365.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 365.000,00
Fläche
88,50 m2
Zimmer
2
PLZ
1060
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 304518

Anbieter:

Edith Gruber

WOHNkonzept Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

WOHNkonzept Immobilien GmbH
Fleischmarkt
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Nebenkosten
104,44 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
13.140,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Nutzfläche m²
88,50 m²

Energie

HWB-Wert
55
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das komplett renovierte und schön ausgestattete Gassenlokal hat ca. 88m² mit 2 großen Räume und Nebenräumlichkeiten. Es hat einen Straßenseitigen Eingang und drei Schaufenster und kann für
verschiedene Zwecke verwendet werden (keine Gastronomie).

RAUMAUFTEILUNG
- 2 große Räume
- kleine Einbauküche
- 2 Toiletten

AUSSTATTUNG
- moderne dunkle Fliesen
- Elektroinstallationen Bussytem
- Bodensteckdosen
- elektrische Verdunklung in 1 Raum
- Lichtsystem
- 2 Toiletten mit Edelstahlwaschbecken
- Regina Küchenzeile mit Cerankochfeld und Gastro Geschirrspüler
- Lautsprecher in der Decke
- Wandverbau im Vorraum
- Fußbodenheizung
- Alarmanlage

LAGE
Das Geschäftslokal befindet sich in der Mitte von der Webgasse, die Mariahilferstraße ist nicht weit weg.

ENERGIEAUSWEIS
HWB 55
Klasse C

KONDITIONEN
Kaufpreis (bestands- und lastenfrei): € 365.000,-
(KP 354.000,- + 11.000,- Ablöse für Investitionen)

Für weitere Fragen oder Details steht Ihnen Frau Gruber unter 0660 650 59 22 oder e.gruber@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive Angebote!

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
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