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Befristet vermietetes Geschäftslokal! Top Infrastruktur! Ideal für Anleger!

Gewerbeobjekt kaufen in 1070 Wien, Wien

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€ 230.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 230.000,00
Fläche
60 m2
PLZ
1070
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 344776

Anbieter:

Kevin Matyas

De Icco Immobilien

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Logo Makler

De Icco Immobilien
Boerhaavegasse
1030 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Nebenkosten
105,60 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
60 m²
Nutzfläche m²
66 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
74
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauft gelangt eine vermietetes Geschäftslokal in absoluter Toplage. 

Das Haus wurde 1991 erbaut und verfügt über einen Personenlift, Müllraum, Kinderwagen und Fahrradraum sowie Kellerabteile und eine Garage. 

Verfügbar sind Stapelgaragen welche zu einen Preis ab 12.000,- zu erwerben sind.

Die Lage in einer der beliebtesten Wohnbezirke Wiens bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs, sowie der Josef - Strauss - Park ist in unmittelbarer Nähe für schöne Momente im grünen. Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung durch die U6, 5, 46 und 48A ist gegeben.

Der Mietvertrag ist bis 31.10.2021 befristet.

Das Geschäftslokal ist zu einem Nettohauptmietzins von 10 Euro per m2 vermietet.
Das ergibt einen monatlichen Nettomietzins von Euro 600,-- (exklusive Betriebskosten & Ust.).

Die monatliche Betriebskosten belaufen sich auf netto Euro 105,60 zzgl. 10% Ust.
Die monatliche Liftkosten belaufen sich auf netto Euro 52,80 zzgl. 10% Ust.

Kaufpreis:
€ 230.000,--

Energieausweis:
74kWh Klasse C

Gerne biete ich Ihnen an sich jederzeit vom Projekt einen persönlichen Eindruck zu verschaffen und stehe Ihnen für etwaige Fragen bzw. einem Besichtigungstermin unter 0699 174 170 61 zur Verfügung.

Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Der Interessent ist vom wirtschaftlichen und familiären Nahverhältnis von De Icco Immobilien zum Wohnungseigentümer in Kenntnis gesetzt.
Der Interessent wurde über die Doppelmaklertätigkeit von De Icco Immobilien aufgeklärt.
Irrtum und Änderungen vorbehalten

 

 
Lerchenfelderstraße, Josef Strauss Park, U6 Thaliastraße
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Herr Frau
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