Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Ca. 5% SOLL Rendite! Geschäftslokal als Anlage auf der Nußdorferstraße!

Gewerbeobjekt kaufen in 1090 Wien, Wien

€ 290.000,00Finanzierung
Rate berechnen
Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Kaufpreis
€ 290.000,00
Fläche
123 m2
PLZ
1090
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 315365

Anbieter:

Martin Dreisiebner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Nußdorferstraße

Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
123 m²
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständige Kontaktdaten bearbeiten können.

 

Das Lokal liegt gut ersichtlich auf der Hauptstraße und ist mit einem befristeten Vertrag bis 11/2023 vermietet.

 

Zum Geschäftslokal gehört ein PKW-Stellplatz, der zur Optimierung der Rendite auch vermietet werden kann.

 

IST-Nettoertrag p.a. €13.200,-

IST-Rendite 4,55%

 

Bei Stellplatzvermietung:

SOLL-Nettoertrag p.a. €14.400,-

SOLL-Rendite 4,97%

 

Kaufpreis inkl. Stellplatz €290.000,-

Provision 3% d. KP + 20% MwSt.

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren