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GESCHÄFTSLOKAL BESTANDSFREI - IN 15 GEHMINUTEN ZUR VOTIVKIRCHE ! - SANIERUNGSBEDÜRFTIG!

Gewerbeobjekt kaufen in 1090 Wien, Wien

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€ 249.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 249.000,00
Fläche
83,64 m2
Zimmer
1
PLZ
1090
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 320992

Anbieter:

Susanne Lauterbach

DECUS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39/12 - Eingang Annagasse 1
1010 Wien
www.decus.at/

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Lage

Etage
6
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Nebenkosten
122,83 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
83,64 m²
Nutzfläche m²
83,64 m²

Energie

HWB-Wert
387
HWB-Klasse
G
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt ein leerstehendes Geschäftslokal im 9. Wiener Gemeindebezirk.

Das Objekt ist sanierungsbedürftig.

 

Raumaufteilung:

- 1 Geschäftslokalfläche

- Lager/Kühlraum/Abstellraum mit 1 installierten Toilette (eine 2. kann durch die bestehende Vorrichtung eingesetzt werden)

 

Den aktuellen Grundriss finden Sie unter "Plan" in den Unterlagen. Die genauen Raummaße entnehmen Sie bitte aus dem Dokument "Bestandsplan".

 

Die Medizinische Universität liegt unmittelbar daneben sowie der Arne-Carlsson Park. Das AKH befindet sich ebenso ganz in der Nähe.

Die Ubahnstationen U2 Schottentor und U6 Alser Straße liegen in jeweils 800m Luftlinie.

Mit den Straßenbahnlinien 5, 37, 38, 40, 41 und 42 gelangen Sie optimal öffentlich durch die Stadt.

 

Alle weiteren Unterlagen lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

 

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Susanne Lauterbach unter +43 664 914 03 20 und per E-Mail unter lauterbach@decus.at persönlich zur Verfügung.

 

Wichtige Information:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

 

 
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Herr Frau
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