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Achtung Neue Miete! 7000 Eisenstadt Modernes Geschäftslokal in Zentrumsnähe

Gewerbeobjekt mieten in 7000 Eisenstadt, Burgenland

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Eckdaten

Miete
€ 1.391,15
Fläche
111,29 m2
PLZ
7000
Ort
Eisenstadt

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Objekt-Nr. 182368

Anbieter:

Friedrich Wanzenböck

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donauimmobilien KG
Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donaureal.at

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Lage

Bundesland
Burgenland
Regionaler Zusatz
Zentrum

Kosten

Kaltmiete netto
1.112,90 €
Kaltmiete
1.391,15 €
Nebenkosten
278,25 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
111,29 m²
Gesamtfläche m²
111,29 m²
Verkaufsfläche m²
100 m²
WC
2
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Barrierefrei
ja
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
78.9
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses Objekt wird von Herr Walter Schiebinger 0664/4686673 betreut.

Dieses moderne, neuwertige Geschäftslokal liegt direkt an der Einfahrtsstraße zum Zentrum von Eisenstadt.

Das Geschäftslokal besteht aus einem großzügigen Verkaufsraum, einer Teeküche und 

zwei getrennten Toiletten.

Das Geschäftslokal verfügt über zwei große Auslagenflächen mit elektrischer Markise.

Vier hauseigene Kundenparkplätze, sowie Kurzparkplätze vor dem Haus bieten genügend Parkmöglichkeiten.

Die Frequenzzahlen sind seit 2010 konstant und liegen bei ca. 11.500 Personen am Tag.

Der Branchenmix hat noch Schwächen, da die Vormittage höhere Frequenzen aufweisen.

Das Potential ist noch nicht ausgereizt, daher gibt es noch Möglichkeiten den Branchenmix zu verbessern.

Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz in der Garage dazu gemietet werden.

Im Haus befinden sich derzeit auch noch zwei Kleinwohnungen zur Miete.

Hier wird ein sehr repräsentatives Geschäftslokal, mit sehr guter Frequenz zur Miete angeboten. 

 

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Herr Frau
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