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RESERVIERT! Wieder verfügbar ab 05.10!

Gewerbeobjekt mieten in 7000 Eisenstadt, Burgenland

Eckdaten

Miete
€ 2.000,00
Fläche
160,80 m2
Zimmer
2
PLZ
7000
Ort
Eisenstadt

Beschreibung & Informationen

Wir sind mit der Vermietung dieser zentral in Eisenstadt gelegenen Geschäftslokal mit ca. 106m² Fläche zuzügl. einem ca. 54,8m² großen Keller/Lagerraum beauftragt.

Es findet sich in den 2 Verkaufsräumen ausreichend Platz, um Ihren neuen Standort zu eröffnen. Ob als Büro oder Geschäftsraum – die passende Lage für alle Fälle!
Ergänzend gibt es einen kleinen Büroraum, dessen 2. Eingang in den Innenhof führt, dem separaten WC und dem Abstellraum mit Waschbecken.
Ein Großteil des Geschäfts ist unterkellert und wurde vor wenigen Jahren saniert, geheizt wird mittels Gasheizung.

Wie möchten Sie künftig den bestechenden Charme der Fußgängerzone und des  schickem Gewölbes Ihres künftigen Standortes nutzten?

Befristung: unbefristet
Bruttomiete inkl. BK: EUR 2.000,- p.m.
Umsatzsteuer 20 %: EUR 400,- p.m.
Kaution 3 Monatsmieten: EUR 6.000,-
Provision 3 BMM inkl. USt.: EUR 7.200,-
Mietvertragsvergebührung: EUR 720,-

Infrastruktur in Eisenstadt
• Bildung der größten Schulstadt im Burgenland: Kindergärten, 3 Volksschulen, Sonderpädagogische Schule, mehrere Pflichtschulen und Höhere Schulen, Fachhochschule, Pädagogische Akademie, Musikschulen, mehrere Möglichkeiten der Erwachsenenbildung
• Ärzte und Gesundheit: diverse Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
• Kulinarik: Restaurants, Heurige, Schnellimbisse, Bäckereien, Konditoreien, Bistros, Vinothek, Cafés, …
• Kultur: Schloss Esterhazy, Kulturzentrum, Haydnfestspiele, Museen, Kalvarienberg, verschiedene Galerien, …

Lage und Verkehrsanbindung
•in 15 Minuten nach Mattersburg (S31)
• in 22 Minuten nach Wr. Neustadt (S4 und S31)
• in 23 Minuten nach Ödenburg/Sopron (B16)
• in 29 Minuten nach Baden (B210 und A3)
• in 32 Minuten nach Parndorf (B50)
• in 35 Minuten nach Wien (A3)

Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter!

Cornelia Malek
Gebietsleiterin
+43 699/184 100 27
cornelia.malek@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten -
• Vor- und Familien- bzw. Firmenname,
• kompletter Anschrift,
• Telefonnummer
• Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 643013

Anbieter:

Cornelia Malek

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Warmmiete
2.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Gesamtbelastung brutto
2.000 €
Provision
3 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Preis Info
inkl. BK exkl. MwSt. und HK
Kaution
3
Kaution Info
BMM

Merkmale

Gesamtfläche m²
160,80 m²
Ladenfläche m²
106 m²
Bürofläche m²
94 m²
WC
1
Kellerfläche m²
54,80 m²
Baujahr
1590
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.07.2019

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Gewölbe großer, trockener Keller im Preis inkludiert
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