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Bürofläche in der Arena Mattersburg!

Gewerbeobjekt mieten in 7210 Walbersdorf, Burgenland

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Eckdaten

Miete
€ 2.264,60
Fläche
338 m2
PLZ
7210
Ort
Walbersdorf

Beschreibung & Informationen

Bürofläche in der Arena Mattersburg zu mieten!

Zur Vermarktung gelangt diese ca. 338 m² große Bürofläche im 1. Obergeschoss der Arena Mattersburg. Die Fläche verfügt auf Grund der Vielzahl der Fenster auch über eine gute natürliche Belichtung sowie einen eigenen Sanitärraum mit mehreren Duschen und Handwaschbecken. Lediglich die WC Einheit (getrennt nach Damen und Herren) befindet sich außerhalb der Mieteinheit und steht allen Mietern des 1.OG zur Verfügung.

Die Arena Mattersburg überzeugt mit seinem attraktiven Branchenmix und bietet seinen Besuchern ca. 10.000.- qm Einzelhandelsfläche und knapp 600 gratis KFZ Stellplätze. Neben einer Vielzahl an Shops des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel BIPA, Billa , Delka; New Yorker, TEDI, KIK usw. befinden sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino, sowie mehrere Mieter aus dem Bereich Gastronomie (McDonalds, Pizzeria, Bäckerei und Konditorei, Asiatisches Restaurant) im Center. Die Arena befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg und ist somit optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Werbungskosten i.H.v. € 2.366,00 netto werden jährlich im Jänner vorgeschrieben.

Die Anmietung der Mieteinheit ist ab sofort möglich! 

Ausstattung:

  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Sehr helle Räume durch viele öffenbare Fenster
  • Mehrere Duschen

Verkehrsanbindung:

  • Autobahnabfahrt S4/Mattersburg
  • Autobahn: A3
  • Schnellstraße: S31, S4

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

1. Etage
Top 16: 338 m² 5,00 €

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 776136

Anbieter:

Alexander Kirchberger

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaltmiete netto
1.690 €
Kaltmiete
2.264,60 €
Nebenkosten
574,60 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
5 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Nettomiete von
5 €
Nebenkosten von
1,70 €

Merkmale

Nutzfläche m²
338 m²
Teilbar ab m²
338 m²
Fläche von m²
338 m²
Fläche bis m²
338 m²
Baujahr
2007
Alter
Neubau

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Steinboden
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
71
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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