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neu entstehender Gastronomiebetrieb und Nahversorger sucht Pächter

Gewerbeobjekt mieten in 7350 Nähe Oberpullendorf, Burgenland

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Eckdaten

Miete
€ 708,33
Fläche
250 m2
Zimmer
4
PLZ
7350
Ort
Nähe Oberpullendorf

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Objekt-Nr. 291455

Anbieter:

Hilde Renner

HEIKU - Bau und Handels GembH

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Logo Makler

HEIKU - Bau und Handels GembH
Dornbacherstraße
1170 Wien

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaltmiete netto
625 €
Nebenkosten
83,33 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.549,99 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
708,33 €

Merkmale

Nutzfläche m²
250 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das Gasthaus mit angeschlossenem Nahversorger wird neu verpachtet, der zukünftige Verpächter ist die Gemeinde welche derzeit diesen Betrieb plant und Sie als neuen Pächter bei der Umbauplanung miteinbeziehen möchte! Einen Grundrissplan gibt es zwar, dieser ist aber noch in der Beginnphase und kann an die Wünsche des neuen Pächters angepasst werden.

Nach derzeitiger Planung befinden sich in diesem Gasthaus 3 Gasträume (ca. 50, 40 und 35 m2), Sanitär-Anlagen, Küche, Schank, Kühlraum bzw. Verkaufsraum.

Die Jahrespacht beläuft sich auf 10.200 €; die Miete bzw. Pacht ist nicht endgültig festgesetzt - hier gibt es noch Spielraum nach unten!

Der Pachtvertrag wird vorerst auf 5 Jahre abgeschlossen, eine Verlängerung ist bei guter Führung jederzeit möglich;

Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten;

Betriebskosten:

die Betriebskosten werden noch errechnet, da das Gasthaus in Planung steht und daher noch keine Vergleichswerte vorhanden sind.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) zur Verrechnung kommt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, Änderung und Irrtümer vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) beantworten können.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Hilde Renner:
Tel.: 0660/4861821
Email: hilde.renner@heiku-immobilien.at
Weitere Objekte finden sie hier:  www.heiku-immobilien.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Herr Frau
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