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Betriebsliegenschaft in Bodensdorf-Ossiachersee

Gewerbeobjekt mieten in 9551 Bodensdorf, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 900.000,00
Fläche
3.053,48 m2
PLZ
9551
Ort
Bodensdorf

Beschreibung & Informationen

Betriebsliegenschaft in Bodensdorf-Ossiachersee

Großzügiges Areal mit Freiflächen, Hallen, Flugdächern und Büro- /Ausstellungsflächen.
Gut erreichbare Lage zwischen den Bezirksstädten Feldkirchen und Villach am Nordufer des Ossiachersees in der Gemeinde Steindorf/Bodensdorf im Gewerbegebiet Stiegl gelegen. Autobahnanschluss Villach- Ossiachersee ca. 15 km entfernt.

Das gesamte Areal ist als Bauland -Gewerbegebiet gewidmet und ist mit einer Lager- oder Produktionshalle Baujahr 1985 in gemischter Beton-/Holzbauweise (teilweise offen) sowie mehreren Flugdächern und einem Bürogebäude mit Ausstellungsflächen bebaut.

6.850 m² Grundstücksfläche.

Die Halle verfügt über 993,65 m² Nutzfläche im geschlossenen Bereich, 496,83 m² teilweise offener Bereich und 432 m² Flugdach und 446,27 m² Büro-/Ausstellungsflächen. Weiters 4 separate Flugdächer mit insg. 1.131 m².

Die Liegenschaft ist mit asphaltierten Zufahrten, Kanal-, Wasser-, Telefon- und Stromanschluss voll erschlossen.

Die Gebäude befinden sich in sehr gutem reparaturfreiem Zustand.

Verkauf oder vermeitung möglich!

Im Falle einer Vermietung sind auch kleinere Hallenflächen ab ca. 400 m² teilbar.

Der Eigentümer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, ist jedoch dieser Verpflichtung bisher nicht nachgekommen.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 22735

Anbieter:

Gerhard BARTA

Barta Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Bahnhofplatz 9
9500 Villach
www.immobilien-barta.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Kaufpreis
900.000 €
Kaltmiete netto
7.000 €
Warmmiete
8.400 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
2,29 €
Kaufpreis pro m²
294,75 €
Provision
3 % bzw. 2 BMM + 20 % MwSt.

Merkmale

Nutzfläche m²
3.053,48 m²
Bürofläche m²
446,27 m²
Grundstücksfläche m²
6.850 m²
Baujahr
1985/1994
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
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Herr Frau
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