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Moderne Kanzlei-, Büroräumlichkeiten in der Innenstadt

Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt, Kärnten

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Eckdaten

Miete
€ 1.830,00
Fläche
203 m2
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt

Beschreibung & Informationen

Moderne Büro-, Kanzleiräumlichkeiten in Innenstadtlage!

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Klagenfurt, und somit attraktiv sowohl zu Fuß als auch mit dem PKW zu erreichen.

Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) dieses Geschäftshauses und bieten eine Gesamtnutzfläche von rd. 203 m². Diese sind mit Laminatböden, Kunststofffenster mit Jalousien, einer Teeküche sowie den erforderlichen Nebenräumen, wie Archiv, Sanitärbereiche und Abstellräumlichkeiten ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Innenstadtlage sowie das moderne Erscheinungsbild der Räumlichkeiten.

Energiewert: HWB 92 kWh/m²a (Klasse C)

Miete: EUR 1.118,42 (netto)
BK:     EUR    711,73  inkl. Hzg.,  zzgl. Strom
ges.:  EUR 1.830,15 (netto)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision: 2 - 3 BMM (abhängig von der Mietvertragsdauer) zzgl. 20 % Mwst. 

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
- ZH-FW mit Radiatoren
- Kunststofffenster mit Jalousien
- EDV-Netzwerk-Verkabelung (-Grundverkabelung)
- Teeküche, Beleuchtungskörper (in abgehängter Decke integriert)
- Raumteilung mit moderne Glastrennwände
- H/D Sanitärbereiche
- Laminatböden
Innenstadt ,Nähe: /
Aufteilung:
Flächen:

203,35 m² Nutzfläche (optional 133,24 m² erweiterbare Fläche – Rohbauzustand)

Aufteilung:

Empfang, 6 Büroräume, Teeküche, Seminarraum, Sanitärbereich H/D

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 215388

Anbieter:

Realitaeten Perkonig Immobilientreuhand KG

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG

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Logo Makler

Villacher Straße
9020 Klagenfurt

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Warmmiete
1.830 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Nutzfläche m²
203 m²
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Herr Frau
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