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Büroräumlichkeiten in verkehrsgünstiger Lage Nähe Zentrum

Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt, Kärnten

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Eckdaten

Fläche
155 m2
Zimmer
6
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt

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Objekt-Nr. 246461

Anbieter:

Realitaeten Perkonig Immobilientreuhand KG

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG

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Villacher Straße
9020 Klagenfurt

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Nutzfläche m²
155 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Barrierfrei Büroräumlichkeiten in zentrumsnaher Lage!

Gegenständliche Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger, ruhiger Lage wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Das Bürogebäude wurde im Jahr 1978 errichtet und ist umgeben von Grünflächen mit Baum- und Sträucherbepflanzung. Die zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und sind barrierefrei erreichbar. Die Räumlichkeiten wurden vor ca. 3 Jahren komplett renoviert (d.h. neue Böden, Türen, Heizkörper udgl.)

Hervorzuheben ist vor allem die variable Büroraumaufteilung, da die Trennung der Räume hauptsächlich durch Kastenwände erfolgt ist.

Energiewerte: HWB: 99,5 kWh/m³a (Klasse D), fGEE: 1,54 (Klasse C)

PKW-Stellplätze:       

im Freien:  EUR 39,- (netto) / Monat
überdacht: EUR 60,- (netto) / Monat

Miete:  EUR 7,50 / m² (netto)
BK: rd. EUR 2,50 / m² (netto) inkl. Heizung (Fernwärme)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
- EDV – Netzwerkgrundverkabelung
- Sanitärbereiche, Teeküche vorhanden
- ZH-Fernwärme
- Abgehängte Decken mit Beleuchtungskörper
verkehrsgünstige Lage, direkte Anbindung an A2 ,Nähe: Zentrum (500 m)
Aufteilung:
Barrierefrei: Vorraum, 6 Büroräume, Teeküchenbereich, Herren/ Damen-Sanitärbereich
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Herr Frau
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