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Repräsentative Büroräumlichkeiten in revitalisiertem Innenstadtpalais

Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt, Kärnten

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Eckdaten

Fläche
117 m2
Zimmer
3
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt

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Objekt-Nr. 282691

Anbieter:

Realitaeten Perkonig Immobilientreuhand KG

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG

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Villacher Straße
9020 Klagenfurt

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Nutzfläche m²
117 m²
Baujahr
1885
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Repräsentative Büroräumlichkeiten in einem unter Denkmalschutz stehenden, revitalisierten Palais in der Klagenfurter Innenstadt.

Unter Konservierung der historischen Fassade wurde das Palais Fugger zu einem modernen, großzügigen Bürohaus mit hohen Qualitätsansprüchen adaptiert.

Die offenen und repräsentativ gestalteten Räumlichkeiten zeichnen sich neben der Toplage, vor allem durch die qualitativ hochwertige Ausstattung aus.

Im Zuge der Revitalisierung wurde an das Objekt eine Tiefgarage angebaut;

Bezug: ab 1. Juli 2017

Energiewerte: HWB 83 (Klasse C), fGEE 1,02 (Klasse C)

Miete:  EUR  10,50 / m² pro Monat (netto)

Betriebskosten: rd. EUR 2,20 / m² pro Monat (netto) zzgl. Hzg.

.    EUR  95,- /  Tiefgaragenplatz  (netto)
.    EUR  50,- /  Kfz- Abstellplatz – freistehend  (netto)

Kaution: 6 BMM bei Schlüsselübergabe

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
- tlw. EDV - Netzwerkverkabelung
- 2 x Sanitärbereiche
- ZH - Fernwärme
- Parkett- / Marmorböden
- Telefon- / Internet-Vorbereitung pro Einheit, Telekabelanschluss
- Teeküche möbliert
- Serverraum
- Holzfenster (2-Scheiben-Verglasung)
- Beleuchtungskörper
frequentierte Innenstadtlage ,Nähe: vis á vis vom Theater
Aufteilung:
Empfang, 3 Büroräume, 2 Sanitärbereiche, Teeküche, Serverraum
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Herr Frau
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