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Produktions- und Lagerflächen in der Gewerbezone Süd

Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt, Kärnten

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Eckdaten

Miete
€ 3.460,00
Fläche
5.270 m2
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt

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Objekt-Nr. 288424

Anbieter:

Realitaeten Perkonig Immobilientreuhand KG

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG

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Realitäten Perkonig Immobilientreuhand OG
Villacher Straße
9020 Klagenfurt

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Warmmiete
3.460 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
5.270 m²
Nutzfläche m²
5.270 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Produktions- und Lagerhalle

Die Betriebsliegenschaft befindet sich in der Gewerbezone-Süd im Südosten von Klagenfurt, unmittelbar am Südring gelegen.

Die Halle, welche an der Traufe eine Höhe von 10,25 m aufweist  ist im Inneren komplett offen und somit vielseitig verwendbar. In einer Höhe von rd. 8 m befinden sich die Konsolen und Schienen für einen Laufkran.

Die unbeheizte Halle wurde in Massivbauweise errichtet, die Dacheindeckung wurde 2014 erneuert, die Elektroinstallation 2016.

Angrenzend an die geschlossene Halle befinden sich asphaltierte Freiflächen, bis zu maximal rd. 7.000 m², welche bei Bedarf ebenfalls angemietet werden können.

Verfügbarkeit: ab sofort 

Betriebskosten (Halle): EUR 615,20 netto p.M. (f. Grundsteuer, Versicherung und Verwaltung) 

Mietkonditionen:

Halle ohne Freiflächen:  EUR 3.460,50 netto / Monat  -  Kaution: EUR 9.800,-
Halle mit Freiflächen:  EUR 2.922,20 netto / Monat  -  Kaution: EUR 8.500,-

Miete Freiflächen: EUR 0,80 /m² netto pro Monat

Vermittlungsprovision: 2-3 Bruttomonatsmieten (abhängog von der Mietvertragsdauer)
- Raumhöhe rd. 10,25 m
- Beleuchtung, Starkstrom in der Halle vorhanden
- Elektrisches Sektionaltor 5,0 m lichte (Bj. 2016)
Gewerbezone ,Nähe: Südring
Aufteilung:
769 m² - geschlossene Halle (45 m x 17 m)

Halle: offene Halle
Außen: asphaltierte Freifläche

Erschließung: öffentliche Zufahrt, Kanal, Wasser, Strom, Telefon

Widmung: Industriegebiet
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Herr Frau
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