Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Bodenständige GASTSTÄTTE m. GASTGARTEN - Verkehrsgünstig - mit angeschlossener PRIVATWOHNUNG

Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt, Kärnten

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 1.950,00
Fläche
40 m2
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 336212

Anbieter:

Mag. Dominik R. J. Graf

BAOAB-Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

BAOAB-Immobilien
Stauderplatz 4-5
9020 Klagenfurt
www.baoab.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaltmiete netto
1.625 €
Nebenkosten
1.350 €
Warmmiete
1.950 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
Euro 4.875 + 20% UST Euro 975 = Euro 5.850
Provisionshinweis
3 BMM zuzügl. 20% UST
Heizkosten enthalten
ja
Provisionspflichtig
ja
Heizkosten
300 €

Merkmale

Nutzfläche m²
40 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Voll
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das angebotene Lokal ist ein "alteingesessenes Gasthaus" in der Nähe des Stadtzentrums gelegen, mit hoher Frequenz. Es ist komplett ausgestattet (Gastraum, Gastgarten, Küche, Sanitär) und kann ohne weitere Adaptierungen sofort weitergeführt werden.
Der gemütliche Sitzgarten verfügt über rund 50 Sitzplätze und lädt zum Verweilen in der Sonne ein.

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Bodenständig - zum wohlfühlen
- Innenstadt-Nähe
- Voll ausgestattete Küche
- Voll ausgestattetes Gastlokal (~ 60 Sitzplätze + Theke)
- Gastgarten (50 Sitzplätze, Sonnenschutz)

Netto-Kaltmiete: EUR 1.625 + 20% UST = Brutto EUR 1.950
Nebenkosten:
Gastherme (Heizung, WW, Gasherd . . EUR 300
Strom . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 800
Wasser . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. EUR 198
Müllabfuhr . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 52 EUR 1.350 Verrechnung nach Verbrauch direkt mit Stadtwerken

GESAMT - Miete inkl. BK monatlich . . . . . . . . EUR 3.300,- (inkl. Privatwohnung)

ABLÖSE: VB EUR 70.000,-

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 - 51 51 61 oder 0660-2388661).

Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren