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Repräsentatives BÜRO / GESCHÄFTSLOKAL im Zentrum von Klagenfurt

Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

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Eckdaten

Miete
€ 1.968,00
Fläche
82 m2
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt am Wörthersee

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Objekt-Nr. 337148

Anbieter:

Mag. Dominik R. J. Graf

BAOAB-Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

BAOAB-Immobilien
Stauderplatz 4-5
9020 Klagenfurt
www.baoab.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaltmiete netto
1.540 €
Nebenkosten
240 €
Warmmiete
1.968 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
Euro 5.904, -
Provisionshinweis
3 BMM zuzügl. 20% UST
Provisionspflichtig
ja
Kaltmiete
1.300 €

Merkmale

Nutzfläche m²
82 m²
Baujahr
1997

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:

ERDGESCHOSS:
- Attraktives Büro / Geschäftslokal
- Gewerbebetrieb - aber kein Gastgewerbe !
- Einrichtung vorhanden (Schränke, Schreibtische, Pulte bei Bedarf verfügbar)
- Zentrale Lage - Breite Glasfront (18 lfm)
- Beste Infrastruktur
- Beste Verkehrsanbindung
- Bodenbelag: Fliesen/Teppichboden
- Heizung: Fernwärme

TIEFGESCHOSS:
- Teeküche
- Kleiderablagen
- WC
- Lager

HWB: 69,77 kWh/m²

Preise mit Vorbehalt!
Miete: Netto: EUR 1.300,-
BK acto: Ca. EUR 240,-
Warmwasser EUR 100,-
Gesamtmiete: EUR 1.640,- + 20% UST EUR 328,- = EUR 1.968,.

+ Fernwärme-Zentralheizung nach Verbrauch an Stadtwerke
+ Strom nach Verbrauch an Energie Klagenfurt

KAUTION: 3 Brutto-Monatsmieten in bar bei Vertragsabschluss

Provision: 3 BMM + 20 UST nach Rechnungserhalt

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61).

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
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Herr Frau
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