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265 m² Büro mit 73 m² großem Lagerraum in TOP Lage

Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

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Eckdaten

Miete
€ 1.580,00
Fläche
265 m2
Zimmer
7
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt am Wörthersee

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Objekt-Nr. 339456

Anbieter:

Stefan MAYR

NEUHAUSER IMMOBILIEN

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Logo Makler

NEUHAUSER IMMOBILIEN
Siebenhügelstraße
9020 Klagenfurt am Wörthersee

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaltmiete netto
1.580 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.580 €

Merkmale

Nutzfläche m²
265 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
83
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

265 m² Büro mit 73 m² großem Lagerraum in TOP LageLage: Klagenfurt

Nähe: in der St. Veiter Strasse Nähe dem Café Melange in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Nutzfläche: 265 m² plus 73 m² Lagerraum/Keller. Die Büroflächen können auch gesplittet vermietet werden.

Lagerraum Monatsmiete € 130,-- plus gesetzlicher Mehrwertsteuer von 20%.

Baujahr: ca. 1991

Stockwerk: komplettes Erdgeschoss

Lift: Ja

Beschreibung: Das gesamte Erdgeschoss des Hauses ist wie folgt aufgeteilt: 

1 großer Lagerraum/Keller, weitere 7 großzügig geschnittene Büroräume und zusätzlich 1 Küche, 1 Serverraum, 2 getrennte WC-Anlagen, representative Eingangshalle mit Glasschiebetüre. Barrierefreie Eingänge vorhanden. (siehe Grundriss, alle Flächenangaben ohne Gewähr)

Stellplätze: Es stehen insgesamt neun Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die nicht in der angeführten Nettomiete enthalten sind.

Diese werden mit € 50,- Monatsmiete inkl. BK pro Stellplatz plus gesetzlichen 20% USt. berechnet.

Räume: 7

Böden: Teppich in den Büros, Fliesen

Fenster: Kunststofffenster

Heizung: Heizung u. Warmwasser über Fernwärme 

Zustand: sehr gut

Beziehbar: ab September 2017

Betriebskosten: € 627,74 netto

Nettomiete:

€ 1.580,00 Miete netto

€ 627,74 Betriebskosten netto

€ 165,75 Heizkosten netto

€ 30,13 Wasser netto

Verbraucherorientierte Angaben 

Kaufpreis: € 6,00.--/m² zzgl. BK, Heizung, Warmwasser plus gesetzlicher Steuer von 20% 

Kaution: 3 Bruttomieten

Vermittlungsprovision: 3 Bruttomieten

Ansprechpartner:

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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weitere Angebote unter:

www.neuhauser-immobilien.at

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Herr Frau
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