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90 m² Büro oder Ordination | Bestlage Klagenfurt West | Barrierefrei | Parkplätze

Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

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Eckdaten

Miete
€ 1.280,00
Fläche
92 m2
Zimmer
3
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung & Informationen

Elegante Büro-/Kanzlei-/Ordinationsflächen direkt am Autobahnanschluss Klagenfurt - Waidmannsdorf/St.Martin, Lift, Top Ausstattung, barrierefrei, klimatisiert, Glasfaser - Internet, Parkplätze
Top Lage für Ihr Business!
Zur Vermietung angeboten werden elegante Büro- oder Ordinationsflächen der Sonderklasse. BJ 2002, letzte Adaptierung 2015, mit 65 PKW-Stellplätze auf eigenem Grund.

Aktuelle Raumaufteilung:
2 große Zimmer / Büros, 1 Besprechungszimmer, Kaffeeküche, Waschraum mit Toilette
Durch den Innenausbau in Trockenbauweise ist die heutige Raumaufteilung mit einfachen und kostengünstigen Mitteln leicht veränderbar.

Moderne Architektur und gepflegter Zustand der gesamten Liegenschaft werten den Auftritt Ihres Unternehmens massiv auf! Innovative Gebäudetechnik, ständig gewartet und serviciert, sowie Verwaltung der gesamten Liegenschaft im Hause gewährleisten Sicherheit und Niveau auf Jahre hinaus!
Interesse?
Dann rufen Sie an oder schreiben Sie uns! Gerne präsentieren wir Ihnen Details zu diesem außergewöhnlichen Angebot im Rahmen einer persönlichen Besichtigung!
Moderne und neuwertige Ausstattung der Kategorie "AAA", wie
Edle Parkettböden
EDV-Verkabelung CAT 7
Glasfaser - Internet von lokalem Provider, UPC-Telekabel und A1 im Haus
Klimaanlage in allen Büros
Energieoptimierte Heizung mit Luftwärmepumpe
65 nicht fix zugeordnete Parkplätze auf eigenem Grund, im Mietzins inbegriffen
Optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur, wie
3 Gehminuten zu öffentlichem Bus oder Bahnstation
Autobahnanschluss Klagenfurt Waidmannsdorf/Sankt Martin direkt an der Grundstücksgrenze
10 Autominuten ins Zentrum / Behördenviertel
12 Autominuten zum Flughafen und Hauptbahnhof
Supermärkte, Restaurants, Tankstelle, Taxistand u.v.a.m. in unmittelbarer Nähe
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt. VOR Erstellung eines Mietvertrages ist eine Selbstauskunft vorzulegen (Formblatt-Download unter https://artecielo.at/wp-content/uploads/2016/11/Vermietung_Selbstauskunft_gewerblich.pdf ).

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietung / Irrtum / Änderungen vorbehalten.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 392267

Anbieter:

Friedrich M. Höbart

Artecielo GmbH

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Lage

Etage
2
Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaltmiete netto
1.050 €
Warmmiete
1.280 €
Kaution
4.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Monats-Warm-Mieten
Zzg. Mehrwertsteuer
ja

Merkmale

Nutzfläche m²
92 m²
Baujahr
2002

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
7
HWB-Klasse
B
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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