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ORDINATION-KANZLEI-BÜRO

Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

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Eckdaten

Miete
€ 2.167,65
Fläche
165 m2
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung & Informationen

ORDINATION - BÜRO - KANZLEI  . . .

 

Großzügige gute Raumaufteilung

Top-Lage

Barrierefrei

 

Teeküche

getrennte Toiletten mit Waschbecken

Klimaanlage

Parkplätze

 

Gesamtvorschreibung von € 2.689,80 inkl. BK, HK, Parkplätze und Ust.

 

Info unter:

Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger
Tel.Nr.: 050909 - 3586, Mobil: 0699/122 46 583
andrea.gaisberger@vbktn.at
www.volksbank-kaernten.at

Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.

 

 

KLAGENFURT - Universitätsstadt, Literaturstadt, Messestadt, Sportstadt, Freizeitstadt, Gartenstadt, IT-Zentrum, Verwaltungszentrum, Wirtschaftszentrum des Landes mit allen wichtigen Behörden ist die Hauptstadt des südösterreichischen Bundeslandes Kärnten mit ca. 100.000 Einwohner ist sie die größte Stadt von Kärnten und desweiteren die 6. größte Stadt Österreichs, gelegen am Ostufer des Wörthersees, welcher der wärmste Alpensee in ganz Europa ist.

Die Landeshauptstadt, das historische, wirtschaftliche und kulturelle Herz des Bundeslandes punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulstadt Nummer eins in Kärnten, Universität, Flughafen, Ärzte, Banken, Apotheken, große Einkaufzentren uvm. Klagenfurt das Zentrum im Alpen-Adria-Raum bietet eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern sowie viele Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen.

Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn Sie durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark schlendern. Das Wappen der Stadt ist der Lindwurm, ein geflügelter Drache, dessen Denkmal auf dem Neuen Platz steht. In der Nähe schmücken Fresken und Reliefs den opulenten Dom, der im 16. Jahrhundert errichtet wurde. Barock- und Renaissancebauten säumen die engen Gassen rund um den Alten Platz, auf dem sich das leuchtend gelbe Alte Rathaus aus dem 17. Jahrhundert befindet. Die Region rund um Klagenfurt bietet zahlreiche Möglichkeiten des Genusses - egal - ob Sie nun Ihrem Körper, Ihrem Geist oder Ihrem Gaumen etwas Gutes tun wollen - Ihre Wünsche werden mannigfaltig erfüllt. Klagenfurt ist auf jeden Fall ein Besuch wert.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 879518

Anbieter:

Mag. Andrea Gaisberger

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Rosentaler Straße 116
9020 Klagenfurt am Wörthersee
www.volksbank-kaernten.at

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Lage

Bundesland
Kärnten
Regionaler Zusatz
Stadtzentrum Klagenfurt

Kosten

Kaltmiete netto
1.815 €
Kaltmiete
2.167,65 €
Nebenkosten
232,65 €
Heizkosten
74 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.601,18 € inkl. 20% USt.
Kaution
8.123,22
Kaution Info
8.123,22 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4

Merkmale

Nutzfläche m²
165 m²
WC
1
Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Absprache

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Zentralheizung
ja
Barrierefrei
ja
Teeküche
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
133.2
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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