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Geschäftsfläche im Stadpark Center Spittal

Gewerbeobjekt mieten in 9800 Spittal an der Drau, Kärnten

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Eckdaten

Miete
€ 5.299,68
Fläche
259 m2
PLZ
9800
Ort
Spittal an der Drau

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Objekt-Nr. 195781

Anbieter:

Mag. Christoph PAUL

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Bundesland
Kärnten
Etage
1

Kosten

Kaltmiete netto
3.885 €
Kaltmiete
5.299,68 €
Nebenkosten
1.414,68 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
15 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3-6 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
259 m²

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-04-18
HWB-Wert
23.8
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.67
FGEE-Klasse
A+
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermarktung steht eine ca. 260 m² Fläche im Stadtpark Center Spittal.
 

Im gesamten Center befinden sich insgesamt 26 Shops mit Verkaufsflächen von 30 m² bis 2.000 m².
Zu den derzeitigen Bestandsmietern gehören Einzelhändler wie z.B. ein großer Eurospar, H&M, Hervis, BIPA, New Yorker, Vögele Shoes, Libro, Pearl, Tchibo, uvm..
Darüber hinaus laden auf den beiden Einkaufsetagen zusätzlich mehrere Gastronomiebetriebe wie z.B. ein Testa Rossa Kaffee, ein MC Donalds sowie ein italienisches und ein asiatisches Restaurant, in der auf Grund einer ausgeklügelten Dachkonstruktion von Tageslicht durchfluteten Mall, zum Verweilen ein.

Die derzeitigen Öffnungszeiten sind Montag bis Freitag (Werktage): 9:00 - 19:00, Sa: 9:00 - 17:00 Uhr.

Mit einer Kapazität von fast 300 Stellplätze und einer aktuellen kostenlosen Parkdauer von 1,5 Stunden ermöglicht das im Herzen von Spittal gelegene Einkaufscenter seinen Besuchern bei jedem Wetter ein stressfreies Einkaufserlebnis. Die Einfahrtshöhe der Tiefgarage beträgt 2,10 m.

 

 

 

 

Kosten

Nettomiete: EUR 3.885,00

Derzeitige Betriebskosten: EUR 1.208,59

Werbekosten: EUR 90,80

CM-Kosten: 115,29

20% USt: 1059,94

Monatlichen Gesamtkosten: 6.359,62                

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 









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Herr Frau
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