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Geschäftslokal Villach - Zentrum

Gewerbeobjekt mieten in 9500 Villach, Kärnten

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Eckdaten

Miete
€ 1.811,72
Fläche
211,84 m2
PLZ
9500
Ort
Villach

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Objekt-Nr. 22678

Anbieter:

Sandra KRALL

Barta Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

BARTA Immobilientreuhand GmbH
Bahnhofplatz 9
9500 Villach
www.immobilien-barta.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Hauptbahnhof

Kosten

Kaltmiete netto
995 €
Warmmiete
1.811,72 €
Nebenkosten
514,77 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
4,70 €
Provision
2 BMM zzgl. 20 % MwSt.
Kaution
5.500

Merkmale

Nutzfläche m²
211,84 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja

Energie

Skala
D
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
123.30
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Geschäftslokal Villach - Zentrum:

Großes Ecklokal mit attraktiver Schaufensterfont direkt am Villacher Bahnhofplatz / Busbahnhof an der Ecke zur Willroiderstraße gegenüber dem Postamt gelegen. Öffentliche Tiefgarage direkt vor dem Lokal am Bahnhofplatz.

Das Lokal verfügt im Erdgeschoss über 75,61 m² Nutzfläche und mit einer internen Treppe verbunden weitere 136,23 m² im 1. Obergeschoss. Bestens geeignet für Handelsbetrieb oder auch als Bürofläche für Dienstleister oder Ähnliches.

Raumaufteilung:

EG: Großer Geschäftsraum mit Treppe zum Obergeschoss.
OG: Vorraum mit Küchenzeile, ein großer Geschäfts-/Büroraum der mit einem flexiblen Raumteiler unterteilbar ist, Damen-, Herren und Behinderten-WC. Zugang zum OG auch über das Treppenhaus mit Lift möglich.

Die Raumhöhe beträgt im EG 2,80 Meter und im OG 3 Meter.
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