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Bürofläche Villach - Zentrum

Gewerbeobjekt mieten in 9500 Villach, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 109.000,00
Fläche
136,20 m2
PLZ
9500
Ort
Villach

Beschreibung & Informationen

Frequentiertes Bürofläche nahe Bahnhof in Villach - Zentrum:

Attraktive Bürofläche direkt am Villacher Bahnhofplatz / Busbahnhof an der Ecke zur Willroiderstraße gegenüber dem Postamt. Öffentliche Tiefgarage direkt vor dem Lokal am Bahnhofplatz.

Derzeit besteht noch eine insgesamte Fläche von ca. 212 m² NFL die von EG bis ins 1.OG reicht.
Das Lokal verfügt im Erdgeschoss über 75,61 m² Nutzfläche derzeit ist dies noch mit einer internen Treppe in das 1. OG zu weiteren 136,23 m² verbunden. Es besteht die Möglichkeit das Geschäftslokal im Erdgeschoss und den 1.OG anzumieten / zu kaufen oder nur das Erdgeschoss oder nur das 1. Obergeschoss separat.

Raumaufteilung:
Vorraum, 1 großer Raum der durch eine automatische Trennwand getrennt werden kann, offener Bereich mit Küchenzeile, 2 Toiletten, 1 behinderten WC.

Der Mietbeginn kann im Falle einer Teilung aufgrund der nachträglichen Adaptierungsarbeiten nicht sofort stattfinden.

Anregungen für folgende Branchen:
Blumenhändler, BüroŽs, Versicherungen, Computerfirmen, Kosmetik, Verkaufslokal für diverse Branchen,...etc.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 22842

Anbieter:

Ivana MARCINKOVIC

Barta Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Bahnhofplatz 9
9500 Villach
www.immobilien-barta.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Regionaler Zusatz
Hauptbahnhof

Kosten

Kaufpreis
109.000 €
Kaltmiete netto
750 €
Warmmiete
1.288,10 €
Nebenkosten
323,42 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
5,51 €
Kaufpreis pro m²
800,29 €
Provision
2 BMM zzgl. 20 % MwSt.
Kaution
3.870

Merkmale

Nutzfläche m²
136,20 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Absprache

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja

Energie

Skala
C
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
61.30
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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