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Repräsentative Bürofläche Villach-Zentrum

Gewerbeobjekt mieten in 9500 Villach, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.000.000,00
Fläche
300,52 m2
Zimmer
8
PLZ
9500
Ort
Villach

Beschreibung & Informationen

Repräsentative Bürofläche Villach-Zentrum:

Lage: Zentrale Lage Nahe dem Landeskrankenhaus und dem Congress-Center. Stadtzentrum in Gehnähe. Öffentliches -Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Gebäude: Modernes Bürogebäude mit Büro- und Ordinationsflächen, Baujahr 2002. Lift. Barrierefreier Zugang. Das angebotene Büro ist die gesamte oberste Etage des Gebäudes.

Fläche: 300,52 m² Bürofläche zzgl. großzügiger Terrasse mit 207,25 m²

Raumaufteilung: Empfangs-/Wartebereich, großer Konferenzraum, Besprechungsraum, 6 separate Büroräume, Serverraum, Kaffeeküche, 2 WC-Anlagen, Abstellraum. Die Raumaufteilung ist großteils auch noch flexibel abänderbar (Glas- und Leichtbauwände).

Zubehör: Großzügiger Keller-/Archivraum mit 60,03 m²

Parkplätze / Tiefgaragen: Es stehen insg. 6 KFZ-Abstellplätze im Freien und 4 Tiefgaragenplätze (davon eine Doppelgarage mit eigenem Tor) zur Verfügung. Im Falle der Vermietung sind Parkplätze nach Wunsch separat zu je € 35,-- Netto und Tiefgaragen zu je € 50,-- Netto dazu zu mieten.

Verkauf oder Vermietung möglich!

Finanzierung

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Objekt-Nr. 433089

Anbieter:

Gerhard BARTA

Barta Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Bahnhofplatz 9
9500 Villach
www.immobilien-barta.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Kaufpreis
1.000.000 €
Kaltmiete netto
2.554,42 €
Warmmiete
3.943,32 €
Nebenkosten
878,02 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
8,50 €
Kaufpreis pro m²
3.327,57 €
Provision
3 % bzw 2 BMM
Provision mit MwSt.
nein
Kaution
10.297,32
Stellplatz Freiplatz Anzahl
6
Garagenplatz Anzahl
4

Merkmale

Nutzfläche m²
300,52 m²
WC
2
Balkon/Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
207,25 m²
Baujahr
2002
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
DVBT
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja

Energie

Skala
C
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
70.00
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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