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Büroflächen im Technologiepark Villach!

Gewerbeobjekt mieten in 9500 Villach, Kärnten

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Eckdaten

Miete
€ 25.700,12
Fläche
2.166,95 m2
PLZ
9500
Ort
Villach

Beschreibung & Informationen

Objektbeschreibung:

Der direkt an der Drau gelegene Technologiepark Villach befindet sich am östlichen Rand Villachs und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Im Zentrum der Alpen-Adria-Region Italien, Slowienien und Österreich ist das Objekt optimal gelegen und über die Autobahnabfahrt Villach-Faaker See innerhalb weniger Minuten erreichbar. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 9.255 m² und zusätzlichen 2.670 m² Freifläche erhebt sich der Gebäudekomplex über fünf Stockwerke. Die Büroflächen sind mit Klimaanlagen, elektrischen Jalousien sowie arbeitsgerechter Beleuchtung nach modernen Standards ausgestattet. Ebenfalls gewährleistet die Liegenschaft eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Verfügbare Flächen:

Ab ca. 20 m² - ca. 2.200 m²
Lagerflächen: div. Einheiten

Konditionen:

Büro MIETE: ab EUR 9,50/ netto/ m²
BK Akonto: EUR 5,51/ netto/ m²/ inkl. Heizung, Strom & Nebenflächenpauschale

Ausstattung:

  • Teppichböden
  • Arbeitsgerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Elektrische Jalousine
  • LAN Verbindung
  • Teilw. Klimaanlage (Bauteil G im 4.OG)
  • Dachterrasse im 5. OG- optional Wasseranschluss möglich
  • Lift
  • Getrennte Sanitärräume
  • Cafeteria im Haus

Verkehrsanbindung:

  • Autobahnabfahrt in ca. 5km Entfernung,
  • Bushaltestelle (Kowatsch-Bus, Linie 3, bis Station St. Magdalen – Technologiepark)
  • Südbahn (Bahnhof Seebach und weiteren zehn Gehminuten)

Weitere Infos unter www.t02.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 600018

Anbieter:

Philipp KAISER

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Bundesland
Kärnten
Regionaler Zusatz
Villach

Kosten

Kaltmiete netto
20.586,09 €
Kaltmiete
25.700,12 €
Nebenkosten
5.114,03 €
Heizkosten
1.625,25 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
9,50 €
Preis Info
Ortsübliche Mieten
Nettomiete von
9,50 €
Nebenkosten von
2,36 €

Merkmale

Nutzfläche m²
2.166,95 m²
Teilbar ab m²
20,22 m²
Fläche von m²
20,22 m²
Fläche bis m²
2.166,95 m²
Baujahr
2002
Alter
Neubau

Ausstattung

Teppichboden
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kantine/Cafeteria
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2019-03-26
HWB-Wert
36
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