Büroflächen im Technologiepark Villach!
Gewerbeobjekt mieten in 9500 Villach, Kärnten
Eckdaten
- Miete
- € 25.700,12
- Fläche
- 2.166,95 m2
- PLZ
- 9500
- Ort
- Villach
Beschreibung & Informationen
Objektbeschreibung:
Der direkt an der Drau gelegene Technologiepark Villach befindet sich am östlichen Rand Villachs und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Im Zentrum der Alpen-Adria-Region Italien, Slowienien und Österreich ist das Objekt optimal gelegen und über die Autobahnabfahrt Villach-Faaker See innerhalb weniger Minuten erreichbar. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 9.255 m² und zusätzlichen 2.670 m² Freifläche erhebt sich der Gebäudekomplex über fünf Stockwerke. Die Büroflächen sind mit Klimaanlagen, elektrischen Jalousien sowie arbeitsgerechter Beleuchtung nach modernen Standards ausgestattet. Ebenfalls gewährleistet die Liegenschaft eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Verfügbare Flächen:
Ab ca. 20 m² - ca. 2.200 m²
Lagerflächen: div. Einheiten
Konditionen:
Büro MIETE: ab EUR 9,50/ netto/ m²
BK Akonto: EUR 5,51/ netto/ m²/ inkl. Heizung, Strom & Nebenflächenpauschale
Ausstattung:
- Teppichböden
- Arbeitsgerechte Beleuchtung
- Öffenbare Fenster
- Elektrische Jalousine
- LAN Verbindung
- Teilw. Klimaanlage (Bauteil G im 4.OG)
- Dachterrasse im 5. OG- optional Wasseranschluss möglich
- Lift
- Getrennte Sanitärräume
- Cafeteria im Haus
Verkehrsanbindung:
- Autobahnabfahrt in ca. 5km Entfernung,
- Bushaltestelle (Kowatsch-Bus, Linie 3, bis Station St. Magdalen – Technologiepark)
- Südbahn (Bahnhof Seebach und weiteren zehn Gehminuten)
Weitere Infos unter www.t02.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Lage
- Bundesland
- Kärnten
- Regionaler Zusatz
- Villach
Kosten
- Kaltmiete netto
- 20.586,09 €
- Kaltmiete
- 25.700,12 €
- Nebenkosten
- 5.114,03 €
- Heizkosten
- 1.625,25 €
- Zzg. Mehrwertsteuer
- ja
- Mietpreis pro m²
- 9,50 €
- Preis Info
- Ortsübliche Mieten
- Nettomiete von
- 9,50 €
- Nebenkosten von
- 2,36 €
Merkmale
- Nutzfläche m²
- 2.166,95 m²
- Teilbar ab m²
- 20,22 m²
- Fläche von m²
- 20,22 m²
- Fläche bis m²
- 2.166,95 m²
- Baujahr
- 2002
- Alter
- Neubau
Ausstattung
- Teppichboden
- ja
- Klimatisiert
- ja
- Personenfahrstuhl
- ja
- Kantine/Cafeteria
- ja
Energie
- Energiepass Art
- Bedarf
- Gültig bis
- 2019-03-26
- HWB-Wert
- 36