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Büroflächen im Technologiepark Villach!

Gewerbeobjekt mieten in 9500 Villach, Kärnten

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Eckdaten

Miete
€ 25.117,52
Fläche
2.117,83 m2
PLZ
9500
Ort
Villach

Beschreibung & Informationen

Objektbeschreibung:

Der Technologiepark Villach liegt etwas außerhalb von Villach und die nächste Autobahnabfahrt ist knappe 3 km von der Liegenschaft entfernt; dies garantiert eine gute Verkehrsanbindung. Des Weiteren ist der Technologiepark t02 auch mit Verkehrsmitteln des ÖPNV gut erreichbar.

Der Gebäudekomplex t02 besteht aus 5 Stockwerken mit einer gesamt Nutzfläche von 9.253,32 m² und zusätzlichen 2.671,90 m² Freiflächen. Durch die ausgezeichnete Lage im Zentrum der Alpen-Adria-Region Italien, Slowenien und Österreich macht den Standort zu einem attraktiven Geschäftsobjekt. Durch die flexiblen Trennwände, sind die Flächen perfekt anpassbar an die Bedürfnisse der Mieter.

Verfügbare Flächen:

Ab ca. 20 m² - ca. 2.200 m²
Lagerflächen: div. Einheiten

Konditionen:

Büro MIETE: ab EUR 9,00/ netto/ m²
BK Akonto: EUR 5,51/ netto/ m²/ inkl. Heizung, Strom & Nebenflächenpauschale

Ausstattung:

  • Teppichböden
  • Arbeitsgerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Elektrische Jalousine
  • LAN Verbindung
  • Teilw. Klimaanlage (Bauteil G im 4.OG)
  • Dachterrasse im 5. OG- optional Wasseranschluss möglich
  • Lift
  • Getrennte Sanitärräume
  • Cafeteria im Haus

Verkehrsanbindung:

  • Autobahnabfahrt in ca. 5km Entfernung,
  • Bushaltestelle (Kowatsch-Bus, Linie 3, bis Station St. Magdalen – Technologiepark)
  • Südbahn (Bahnhof Seebach und weiteren zehn Gehminuten)

Weitere Infos unter www.t02.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 600018

Anbieter:

Philipp KAISER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Bundesland
Kärnten
Regionaler Zusatz
Villach

Kosten

Kaltmiete netto
20.119,43 €
Kaltmiete
25.117,52 €
Nebenkosten
4.998,09 €
Heizkosten
1.588,40 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
9,50 €
Preis Info
Ortsübliche Mieten
Nettomiete von
9,50 €
Nebenkosten von
2,36 €

Merkmale

Nutzfläche m²
2.117,83 m²
Teilbar ab m²
22,96 m²
Fläche von m²
22,96 m²
Fläche bis m²
2.117,83 m²
Baujahr
2002
Alter
Neubau

Ausstattung

Teppichboden
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kantine/Cafeteria
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2019-03-26
HWB-Wert
36
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Herr Frau
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