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Geschäftsfläche Villach-Zentrum

Gewerbeobjekt mieten in 9500 Villach, Kärnten

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Eckdaten

Miete
€ 4.519,20
Fläche
269 m2
PLZ
9500
Ort
Villach

Beschreibung & Informationen

Großzügige Geschäftsfläche Villach-Zentrum

Lage: Hervorragende Freuquenzlage im Stadtzentrum von Villach direkt am Hans-Gasser-Platz.

Fläche: ca. 269 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss

Heizung: Warmwasser-Zentralheizung über Elektrokessel.

Das Obergeschoss mit weiteren ca. 290 m² Nutzfläche verfügt derzeit über keine Heizung, ist sanierungsbedürftig und eignet sich bei Bedarf z.B. als Lager. Der Zugang zum OG erfolgt derzeit über eine überdachte Außentreppe vom Innenhof aus. Es wäre daher auch eine Vermietung des gesamten Gebäudes möglich. In diesem Fall sollte eine Verbindung in das Obergeschoss im Inneren des Objektes errichtet werden. Auch eine Teilung der Erdgeschossfläche in zwei kleinere separate Lokale wäre möglich.

Energieausweis: Derzeit noch nicht vorhanden. Wird bei Vermietung erstellt.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 660532

Anbieter:

Helena IVKIC

Barta Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Bahnhofplatz 9
9500 Villach
www.immobilien-barta.at

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Kosten

Kaltmiete netto
3.497 €
Warmmiete
4.519,20 €
Nebenkosten
269 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
13 €
Provision
2 BMM + 20 % USt.
Kaution
11.298

Merkmale

Nutzfläche m²
269 m²
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Barrierefrei
ja
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Herr Frau
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