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Gewerbeliegenschaft in Völkermarkt

Gewerbeobjekt mieten in 9100 Völkermarkt, Kärnten

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Eckdaten

Miete
€ 2.315,00
Fläche
1.014 m2
PLZ
9100
Ort
Völkermarkt

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Objekt-Nr. 164146

Anbieter:

Realitaeten Perkonig Immobilientreuhand KG

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG

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Villacher Straße
9020 Klagenfurt

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Warmmiete
2.315 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.014 m²
Nutzfläche m²
1.014 m²
Baujahr
2003
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese Betriebsliegenschaft befindet sich in der Gewerbezone "Völkermarkt-West", nahe der Autobahnauffahrt Völkermarkt-West.

In der Halle integriert befinden sich, ein Büro, ein Sozial- bzw. ein Aufenthaltsbereich, ein Heizraum, ein Lagerraum sowie die Sanitäranlagen.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der Boden in der Halle ist mit einem Industrieboden aus PVC belegt, welcher für schwere Lasten geeignet ist. Im kompletten Gebäude sind Kunststofffenster (2-fach-Verglasung) mit Innenjalousien verbaut und ebenso ist eine EDV-Netzwerkverkabelung sowie diverse Beleuchtungskörper vorhanden.

Dieses Gewerbeobjekt bietet rd. 392 m² Nutzfläche mit einer durchschnittlichen Raumhöhe von rd. 3 m.

Der Vorplatz ist asphaltiert und stehen zahlreiche PKW - Stellplätze für Personal und Kundenverkehr zur Verfügung.

Verfügbarkeit: ab sofort

Betriebskosten: EUR 205,- netto /M. zzgl. Heizkosten, zzgl. Stromkosten

Kaution: 3 BMM

Vermittlungsprovision bei Vermietung: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Miete: EUR 2.315,- zzgl. 20 % Mwst., zzgl. BK/HK

Kaufpreis: EUR 250.000,- zzgl. 20 % Mwst.

Kaufnebenkosten:
●  Grunderwerbsteuer 3,5 %
●  Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
●  Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
●  Vertragserrichtungskosten ca. 2 %

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
- Raumhöhe rd. 3 m
- Öl-Zentralheizung mit Radiatoren
- Industrieböden - PVC
- Kunststofffenster mit Innenjalousien
- Beleuchtungskörper vorhanden
- EDV-Netzwerkverkabelung 
Gewerbezone ,Nähe: Autobahn
Aufteilung:
rd. 1.014 m² - Grundfläche
rd.    392 m² - Gebäudenutzfläche
rd.      25 PKW-Stellplätze

Gebäude: Windfang, Büro, offener Saal, Aufenthaltsraum, Sanitär- und Umkleideräumlichkeiten H/D, Heizraum, Lagerraum

Außen:     befestigter Vorplatz, Stellflächen

Erschließung: öffentliche Zufahrt, Kanal, Wasser, Strom, Telefon

Widmung: Gewerbegebiet
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Herr Frau
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