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Neues, helles, großes Büro - 4 Räume, Küche - vielseitige Verwendung möglich!

Gewerbeobjekt mieten in 2500 Baden, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.000,00
Fläche
263 m2
Zimmer
4
PLZ
2500
Ort
Baden

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Objekt-Nr. 335985

Anbieter:

Elisabeth Bieber

Bieber Immobilien GmbH

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Bieber Immobilien GmbH
Barmhartstalweg
2344 Maria Enzersdorf

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Lage

Etage
1
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Warmmiete
2.000 €
Kaution
6.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
EUR 6.000,00 plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
263 m²
Nutzfläche m²
130 m²
Baujahr
2015

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
33.05
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.78
FGEE-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Vielseitige Verwendung bietet dieses helle und großzügige Büro .(wird gerade fertig gestellt) - ob für Praxen/Therapie, Architekturbüro oder als Ausstellungsräume!

Über einen eigene Hauszugang gelangt man in den 1. Stock in dem sich das Objekt befindet. Auf einer Nutzfläche von ca. 130m², sind ein großer Vorraum, 4 Räume, eine Küche (wird nach Absprache noch eingebaut) und sanitäre Anlagen mit Waschraum und 2 WC vorhanden.

Die Ausstattung umfasst Fliesenböden, Kabel-/Telefonanschluß, Sicherheitstüre. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die Kosten dafür sind bereits in der Miete enthalten.

2 Autoabstellplätze sind dem Objekt zugeordnet. Die Lage ist verkehrsgünstig und von der Triester Strasse aus bestens erreichbar.

Eine individuelle Aufteilung der Räume ist noch möglich.

Ein großzügiges, neues und helles Büro mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten!

Das Objekt wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich!

Pauschalmiete: 2.000,00 exkl. Ust (inkl. BK, Abfallgebühren, WW und Heizung)

Kaution: 6.000,00 EUR

FA-Vergebührung: 720,00 EUR

Provision: 7.200,00 EUR inkl. 20% USt.
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 33,05HWB Klasse: B
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Herr Frau
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