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Cafe-Restaurant in ausgezeichneter Lage, Badener Fußgängerzone!

Gewerbeobjekt mieten in 2500 Baden, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.449,61
Fläche
300 m2
PLZ
2500
Ort
Baden

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Objekt-Nr. 339655

Anbieter:

Petra Hasibar

pegra immobilien treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

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pegra immobilien treuhand gmbh
Am Heiglteich
2500 Baden

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
2.169,61 €
Nebenkosten
280 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Heizkosten enthalten
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.449,61 €
Heizkosten
350 €

Merkmale

Wohnfläche m²
300 m²
Nutzfläche m²
300 m²

Ausstattung

Möbliert
Voll
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt das Cafe-Restaurant Batzenhäusel im Zentrum von Baden

Der Traditionsbetrieb wird seit 24 Jahren vom derzeitigen Mieter erfolgreich betrieben und nun soll wegen Krankheit ein Nachfolger gefunden werden.

Das Batzenhäusel ist bekannt für seine regionale und gut bürgerliche Küche und hat von Mittwoch bis Sonntag geöffnet. Sehr viele Stammgäste dürfen die Betreiber zu Ihren geschätzten Kunden zählen. Derzeit wird das Unternehmen mit 9 Mitarbeiter, davon 2 Lehrlingen, betrieben.

Schankraum

Küche – Abwasch – Kühlraum – Lagerraum
Speisesaal 1: ca. 50 Sitzplätze
Speisesaal 2. Ca. 45 Sitzplätze
Stüberl: ca. 20 Sitzplätze
1 behinderten WC

2 Damen Toiletten
1 Herren Toilette mit Pisoir
1 Personaltoilette
1 Personal Dusche mit Umkleide
Gastgarten ca. 80 Sitzplätze

Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Fernwärmezentralheizung.

Ausführliches Bildmaterial, sowie die Ablösehöhe und Umsatzzahlen stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.

Bei Anfragen zu diesem Objekt bitten wir um Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Adresse, Telefonnummer und Mailadresse. Das Objekt wird für den Käufer provisionsfrei angeboten. Besichtigungstermine sind ausschließlich über uns zu vereinbaren.  Es ist auch nicht gewünscht Informationen direkt beim Eigentümer einzuholen.

Herzlichen Gruß
Petra Hasibar
Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Herr Frau
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