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Repräsentatives Büro mit Halle an der A2 Autobahnanschlussstelle Traiskirchen

Gewerbeobjekt mieten in 2512 Tribuswinkel, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 10.873,20
Fläche
5.000 m2
PLZ
2512
Ort
Tribuswinkel

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Objekt-Nr. 336797

Anbieter:

Jutta Nitsch

Nitsch & Pajor Immobilien OG

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Logo Makler

Neustiftgasse
2352 Gumpoldskirchen

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
8.800 €
Nebenkosten
261 €
Warmmiete
10.873,20 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
9.061 €

Merkmale

Gesamtfläche m²
5.000 m²
Nutzfläche m²
648 m²
Baujahr
2015

Energie

HWB-Wert
13
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Eine ca. 5.000 Quadratmeter große Liegenschaft, samt modernem und neuwertigem Betriebsgebäude, bestehend aus einem zweigeschossigem Bürogebäude, sowie einem ca. 6m hohen Hallengebäude (errichtet 2014/15). Insbesondere bestechen die Büroräumlichkeiten durch eine sehr hochwertige Ausführung.

 

Eckdaten:

trapezförmiges Grundstück - großteils asphaltiert und eingezäunt, bebaute Fläche ca. 580 m2

zweigeschossiges Bürogebäude - Nutzfläche ca. 243 m2

Halle mit einer Nutzfläche von ca. 405 m2 (Außenmaße: ca. 19 x 22 m)

16 PKW-Stellplätze bzw. Parkplätze für Baumaschinen und LKW´s

LKW Waschplatz

Brunnen

 

Beschreibung Bürohaus Erdgeschoß:

moderne und funktionale Büroeinrichtung

großzügiger Empfang

vier helle, freundliche Büros

ein Besprechungszimmer

Einbauküche

hochwertig ausgeführte Nassräume mit getrennten Toiletten

schöner Parkettboden

 

Beschreibung Bürohaus Obergeschoß:

moderne Wohnküche

vier Zimmer bzw. Büros

hochwertig ausgeführte Nassräume

 

 
Der Betriebsstandort Tribuswinkel bzw. Traiskirchen liegt an der B17, 2 Autominuten von der A2 Autobahnanschlussstelle Traiskirchen entfernt. Die gute Verkehrsanbindung zeichnet den Standort besonders aus. In ca. 20 Minuten erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze und in weiteren 20 Minuten den Flughafen Wien Schwechat.
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Herr Frau
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