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Verkaufshallenflächen in Traiskirchen

Gewerbeobjekt mieten in 2514 Traiskirchen, Niederösterreich

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Eckdaten

Fläche
4.500 m2
PLZ
2514
Ort
Traiskirchen

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Objekt-Nr. 42650

Anbieter:

Ing. Werner Krenn

Ing. Werner Krenn Immobilientreuhand

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Ing. Werner Krenn Immobilientreuhand
Hochsatzengasse
1140 Wien

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Nutzfläche m²
4.500 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Verkaufshallenflächen in zentraler leicht erreichbarer Lage im Zentrum Traiskirchens welche nun generalsaniert und umgebaut werden.
Die großflächige Halle ist mißt 87 x 45m und ist in 5 Hallenabschnitte je 790qm /ca 17,5x45m teilbar bzw Vielfache davon
Hinter jedem dieser Hallenabschnitte liegt derzeit ein ca 100qm Büroteil welcher zu einem Büro Sozialteil umgebaut wird.
Es wird das Objekt rundum saniert ---neues isoliertes Dach, neue isolierte Fassade, neue Grundelektroinstallation, Fußboden roh kugelgestrahlt.
Die Fassadenflächen zum Parkplatz können entsprechend als Glasportalflächen geöffnet werden
Die Heizung erfolgt nach Wunsch Gasheizung
im Zentrum Traiskirchens neben Arcade EKZ gelegen 1 Minute von Autobahnabfahrt Traiskirchen
Hallenhöhe ca 4 m
Ideal als FMZ für 1 bis 5 Verkaufshallen, Sport Fitness, Möbel, Bekleidung, Lebensmittel etc

direkt vor dem Objekt Parkplätze für insgesamt ca 130 PKW anteilig a 15EUR/Stück + Mwst
Sehr gute problemlose LKW Zufahrt
Miete ab 3,70/qm netto Halle
Miete ab 5,50EUR/qm Büro/ Sozialteile
Der angegebene Preis ist ein Richtpreis für das sanierte bezugfertige Grundobjekt je qm. Spezielle Wünsche können erfüllt werden, sind jedoch natürlich auf die Miete umzulegen.
Vertrag ab 5 Jahre langfristig
Kaution min 3BMM Bankgarantie
BK Ankont ca 50cent /qm
Alle Preise netto + 20% Mwst ....
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Herr Frau
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