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Geräumige Geschäftsfläche - in Bad Vöslau - ideal für Verkaufs-, Büro-, Schulungs-, oder Therapieräume

Gewerbeobjekt mieten in 2540 Bad Vöslau, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.685,00
Fläche
200 m2
Zimmer
5
PLZ
2540
Ort
Bad Vöslau

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Objekt-Nr. 345422

Anbieter:

Büro-Baden, Annagasse 6, Martin Melcher

First Class Realitäten GmbH

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Logo Makler

Hauslabgasse
8010 Graz

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Lage

Etage
2
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
1.550 €
Nebenkosten
135 €
Warmmiete
1.685 €
Kaution
8.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
6.000,00 EUR inkl. 20% MwSt.
Kaution Info
EUR Bar
Gesamtmiete netto
1.685 €
Gesamtmiete brutto
1.685 €
Gesamtbelastung netto
1.685 €
Gesamtbelastung brutto
1.685 €

Merkmale

Nutzfläche m²
200 m²

Energie

HWB-Wert
199
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
1
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese vielfach nutzbare Geschäftsfläche im Herzen des beliebten Kurortes Bad Vöslau (Therme, Weingegend, Heilquelle, Bad, A-2 Anbindung nach Wien) im Bezirk Baden bei Wien, kann ab 01.12.2017 angemietet werden. Auch der Vormieter ist von der Lage derart überzeugt, dass er nur 50m entfernt ein kleineres Büro anmieten wird - pensionsbedingt wird ihm dieses etwas zu groß.

Ihre Kunden, Ihre Mitarbeiter und Sie werden die gute Erreichbarkeit sehr schätzen, denn durch die gut frequentierte Lage und 2 Auslagen werden Sie leicht gefunden und können Ihr Unternehmen und/ oder Ihre Produkte sehr gut präsentieren.

Praktische Nebenräume und eine mit Fenster taghelle Diele (die sich auch als Wartebereich eignet) runden dieses komplette Angebot ab.

Das Objekt wird unbefristet vermietet und kann gemeinsam mit uns ab sofort besichtigt werden und wird natürlich leer von allen Fahrnissen übergeben.
ein großer Verkaufs-, Präsentationsraum mit 2 Auslagen - Straßeneingang
weitere 3 - 4 Räume für Büro- / Lager-/ Schulungs- oder Behandlungsräume
mehrere Nasszellen mit WC; Teeküchenmöglichkeit;
Alles in einer Ebene - daher auch gut für Therapieräume nutzbar.
im Zentrum - 2 öffentliche Parkflächen in unmittelbarer Nähe - zur Therme ca. 5 bis 7 Minuten zu Fuß - Busstation vor dem Objekt -
Süd-Bahn 10 bis 15 Minuten zu Fuß entfernt
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Herr Frau
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