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Geräumige Lagerhalle für Gewerbtreibende

Gewerbeobjekt mieten in 2325 Himberg, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.600,00
Fläche
520 m2
PLZ
2325
Ort
Himberg

Beschreibung & Informationen

Eine Große Halle steht zur Vermietung.
Die 520m² große Halle befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudes und ist durch den Haupteingang erreichbar. Gleich darüber befinden sich diverse Büroräumlichkeiten.
In den Büroräumlichkeiten befindet sich eine weitere Firma mit welcher man sich das Besprechungszimmer sowie die Küche gemeinschaftlich teilen kann.
Das Lager ist 9 Meter hoch und bietet somit auch die Möglichkeit mit einem Stapler zu arbeiten. Durch einen breiten Gang gelangt man zur Laderampe. In diesem befindet sich ein weiterer Raum der zusätzlich genutzt werden kann. Die Halle wird bei Vermietung ausgeräumt.
Auf dem Grundstück befindet sich eine eigene Zufahrt zur Laderampe.

Die Einfahrt bietet auch ausreichend Platz für große LKW.

Die Halle wird für 5,-€/m² vermietet.
Im Preis inbegriffen ist der Strom für die Beleuchtung und die Heizung (Lagertemperatur). Für eventuelle Maschienen und Geräte wird der Strom nach Verbrauch verrechnet.

Die Abrechnung für Fernwärme erfolgt über die nebenan liegende Firma da sich in deren Räumlichkeiten der Zähler hierfür befindet. Für den Strom wird ein Subzähler installiert.
Die Halle wird unmöbliert übergeben.
Bei Bedarf kann auch ein Umkleideraum mit Wasch- und Duschgelegenheit gegen Kostenersatz zur Verfügung gestellt werden.
Das Gebäude befindet sich am Rande von Himberg in einem Industriegebiet.
In ca. 12 Minuten erreicht man die S1/Anschlussstelle Leopoldsdorf und in ca. 16 Minuten die A2/Anschlussstelle Wr. Neudorf.
Des weiteren befindet sich der Bahnhof Himberg in unmittelbarer Nähe.
Ein Billa, eine Bank- und eine Postfiliale sowie diverse Gasthäuser und Restaurants sind ebenfalls in wenigen min mit dem Auto zu erreichen.
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 42855

Anbieter:

MyReal Immobilien GmbH

MyReal Immobilien GmbH

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Anton Rauch Straße
2525 Günselsdorf

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
2.600 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2MM
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Nutzfläche m²
520 m²
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Herr Frau
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