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Büro Nähe A4 und Industriepark Eco Plus

Gewerbeobjekt mieten in 2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.360,74
Fläche
138 m2
PLZ
2460
Ort
Bruck an der Leitha

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Objekt-Nr. 219834

Anbieter:

Stefan Gedeon

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
1.360,74 €
Nebenkosten
45,54 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 €

Merkmale

Nutzfläche m²
138 m²
Bürofläche m²
138 m²
Baujahr
ca. 2017
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Neu erbautes Büro in Bruck an der Leitha zu vermieten.

Auf einen Blick:

- Neubau
- Größe ca. 138 m²
- Gesamtmiete 1361.00,-€netto
- Abstellplätze

Verkehrsanbindung:

Die Ostautobahn A4 ist über die Ausfahrt Bruck/Leitha-Ost in ca.3 Autominuten erreichbar.

Die Fahrzeit zum Flughafen Wien liegt bei 17 Autominuten.

Bruck an der Leitha liegt auch an der B10, der Budapester Straße.

In ca.6 Autominuten erreichen Sie den Bahnhof Bruck an der Leitha.

Öffentliche Anbindung:

Der Hauptplatz von Bruck an der Leitha liegt ca.10 Gehminuten entfernt.

Die Busverbindung vom Hauptplatz zum Bahnhofsplatz hat eine Fahrzeit von ca. 3 Minuten.

Mit einer Direktverbindung vom Bahnnhof Bruck an der Leitha, beträgt die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Wien nur 29 Minuten.
Weiterhin fährt auf der Ostbahnstrecke auch die S60 der ÖBB.

Lage:

Die malerische Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha hat ca. 7800 Einwohner.
Sie liegt am Fluß Leitha. Die Sehenswürdigkeiten sind der Harrachpark, der großteils erhaltene Mauerring mit Wehrgraben,
die Pfarrkirche am Hauptplatz, das Schloss Prugg, die Burg und viele weitere schöne Plätze für den Spaziergang in der Mittagspause oder nach der Arbeit.

Bildung und Schule:

Bruck an der Leitha ist zentraler Standort von 4 Kindergärten und zahlreichen Schulen.

Gesundheit:

Das Gesundheitszentum Bruck, mit mehreren Fachärzten, verfügt über ein Parkhaus.Auch die Apotheken ist leicht zu erreichen.

Freizeitmöglichkeiten:

Zum Einkaufen oder Mittagessen, rund um den Hauptplatz und entlang der Fußgängerzone finden Sie eine lebendige Geschäftsszene.

Bruck hat auch einen hohen Freizeitwert. Ob spontane Radausflüge zum Neusiedler See oder für ein Lauftraining in das nahe Leithagebirge.

Nur 3 Autominuten vom Büro sind es zum Fachmarktzentrum an der Autobahn A4.
Dort finden Sie Marken wie Eurospar, Müller, Fussl, Pagro, Möbelix, und Intersport, um nur einige zu nennen.

Übersicht zur Miete OG-Büro:
Preis pro m² Größe in m² Gesamtmiete
8,00 €netto ca.138 1361,00.-€netto

Nebenkosten:0,30€ pro m² netto

Kaution:3-6 Monatsmieten

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Stefan Gedeon, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-676
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1096zzgl 20% USt.Betriebskosten €41,4zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €223,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1360,74------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Herr Frau
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