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Mieträumlichkeiten

Gewerbeobjekt mieten in 2230 Gänserndorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 188,71
Fläche
12,20 m2
PLZ
2230
Ort
Gänserndorf

Beschreibung & Informationen

MIETRÄUMLICHKEITEN - Nähe Zentrum/Bahnhof
Das Objekt befindet sich direkt an der Wienerstraße - nahe Bahnhof und Zentrum von Gänserndorf.
Gänserndorf ist eine Schulstadt und verfügt über beste Infrastruktur sowie gute S-Bahnverbindung nach Wien.

Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung.

Im ERDGESCHOSS:

Raum mit 12,20 m²
Mietberechnung: € 9,60/m² = € 117,12 zuzügl. 20 % MwSt. = € 140,54
zuzügl. Betriebskosten: € 3,29/m² = € 40,14 zuzügl. MwSt.= € 48,17
Gesamtmiete: € 188,71

Abstellraum mit 9,15 m²
Mietberechnung € 8,-/m² = € 87,84 inkl. MwSt. zuzügl. Betriebskosten

Im TIEFPARTERRE:

Raum 3 mit 27,65 m² + 7,11 m² VR = 34,76 m²
Mietberechnung: € 8,-/m² = € 278,08 zuzügl. 20 % MwSt. = € 333,70
zuzügl. Betriebskosten: € 3,29/m² = € 114,36 zuzügl. MwSt. = € 137,23
Gesamtmiete: € 470,93

Im ERDGESCHOSS:

Abstellraum mit 9,15 m²
Mieteberechnung € 8,-/m² = € 87,84 inkl. MwSt. zuzügl. Betriebskosten

Betriebskosten € 3,29/m² zuzügl. 20 % MwSt. mit jährlicher Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch

Ausstattungsbeschreibung:
behindertengerechte Ausstattung
Parkmöglichkeiten und Tiefgarage vorhanden
Ruhelage
Gemeinschaftsraum und Sanitäranlagen mietenfrei
gute Verkehrslage und schnelle Wien-Anbindung
gesamte Gebäude alarmgesichert
zentrale Heizanlage
Jalousien

Die Kaution beträgt jeweils 3 Monatsmieten, die Betriebkostenvorauszahlung im Monat beinhaltet Heizung, Warmwasser, sämtl. Gemeindeabgaben, Reinigung der allg. Flächen, Winterdienst u. Versicherung - eine Abrechnung erfolgt 1 x pro Jahr.

Die Vermittlungsprovision beträgt jeweils 2 Monatsmieten zuzügl. MwSt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €117,12zzgl 20% USt.Betriebskosten €40,14zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €31,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €188,71------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:58.67 kWh/(m²a)

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 188294

Anbieter:

Edith Bittner

kubicek immobilien

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Logo Makler

Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
188,71 €
Nebenkosten
48,17 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %

Merkmale

Nutzfläche m²
12,20 m²
Bürofläche m²
12,20 m²
Baujahr
ca. 2005
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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