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Mieträumlichkeiten

Gewerbeobjekt mieten in 2230 Gänserndorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 122,76
Fläche
9,15 m2
PLZ
2230
Ort
Gänserndorf

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Objekt-Nr. 188294

Anbieter:

Edith Bittner

kubicek immobilien & investments

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Alois Kubicek GesmbH
Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
122,76 €
Nebenkosten
34,92 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 €

Merkmale

Nutzfläche m²
9,15 m²
Bürofläche m²
9,15 m²
Baujahr
ca. 2005
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

MIETRÄUMLICHKEITEN - Nähe Zentrum/Bahnhof
Das Objekt befindet sich direkt an der Wienerstraße - nahe Bahnhof und Zentrum von Gänserndorf.
Gänserndorf ist eine Schulstadt und verfügt über beste Infrastruktur sowie gute S-Bahnverbindung nach Wien.

Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung.

Im ERDGESCHOSS:
Raum mit 9,15 m²
Mietberechnung: € 8,-/m² = € 73,20 exkl. MwSt. + Betriebskosten
Gesamtmiete: 122,76

Im TIEFPARTERRE:

Raum 3 mit 27,65 m² + 7,11 m² VR = 34,76 m²
Mietberechnung: € 8,-/m² = € 278,08 exkl. MwSt. + Betriebskosten
Gesamtmiete: € 466,35

Betriebskosten € 3,18/m² exkl. MwSt. mit jährlicher Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch

Ausstattungsbeschreibung:
behindertengerechte Ausstattung
Parkmöglichkeiten und Tiefgarage vorhanden
Ruhelage
Gemeinschaftsraum und Sanitäranlagen mietenfrei
gute Verkehrslage und schnelle Wien-Anbindung
gesamte Gebäude alarmgesichert
zentrale Heizanlage
Jalousien

Die Kaution beträgt jeweils 3 Monatsmieten, die Betriebkostenvorauszahlung im Monat beinhaltet Heizung, Warmwasser, sämtl. Gemeindeabgaben, Reinigung der allg. Flächen, Winterdienst u. Versicherung - eine Abrechnung erfolgt 1 x pro Jahr.

Die Vermittlungsprovision beträgt jeweils 2 Monatsmieten zuzügl. MwSt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €73,2zzgl 20% USt.Betriebskosten €29,1zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €20,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €122,76------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:58.67 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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