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Geschäfts-/Bürolokal oder Lager Nähe Wien

Gewerbeobjekt mieten in 2282 Markgrafneusiedl, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 750,00
Fläche
105,12 m2
Zimmer
3
PLZ
2282
Ort
Markgrafneusiedl

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal, welches vielseitig nutzbar wäre (z.B. als Büro, Lager oder Verkaufsraum). Dieses hat eine Nutzfläche von ca. 105 m².

Das Geschäftslokal besteht aus einem großen Aufenthaltsraum (ca. 71 m²) samt einer kleinen Teeküche (bestehend aus Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler), 2 Büroräume (12,25 m² und 11,10 m²), 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuchheizkörper, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit – mit einem Kündigungsverzicht auf einem Jahr – abgeschlossen. Die Monatsmiete beträgt EUR 670,-- zuzüglich Betriebskostenpauschale (Gebäudeversicherung, Kanal, Grundsteuer, Müll) von derzeit EUR 80,-- zuzüglich Verbrauchsabgaben wie; Strom, Wasser, Telefon, Internet, etc. Die Beheizung erfolgt derzeit mittels Elektropaneelen. Es besteht auch die Möglichkeit über feste Brennstoffe wie z.B. Holz oder Pellets mittels eines entsprechenden Ofens zu heizen.

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

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Objekt-Nr. 1070707

Anbieter:

Kevin Troll

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1
Regionaler Zusatz
Ortszentrum, ca. 8 km nordöstlich von Wien

Kosten

Kaltmiete netto
670 €
Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
80 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
6,37 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.700,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.000
Kaution Info
3.000,00 €

Merkmale

Nutzfläche m²
105,12 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Pantry
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Elektroheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-05-16
HWB-Wert
516.6
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
6.05
FGEE-Klasse
G
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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