Geschäfts-/Bürolokal oder Lager Nähe Wien
Gewerbeobjekt mieten in 2282 Markgrafneusiedl, Niederösterreich
Eckdaten
- Miete
- € 750,00
- Fläche
- 105,12 m2
- Zimmer
- 3
- PLZ
- 2282
- Ort
- Markgrafneusiedl
Beschreibung & Informationen
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal, welches vielseitig nutzbar wäre (z.B. als Büro, Lager oder Verkaufsraum). Dieses hat eine Nutzfläche von ca. 105 m².
Das Geschäftslokal besteht aus einem großen Aufenthaltsraum (ca. 71 m²) samt einer kleinen Teeküche (bestehend aus Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler), 2 Büroräume (12,25 m² und 11,10 m²), 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuchheizkörper, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit – mit einem Kündigungsverzicht auf einem Jahr – abgeschlossen. Die Monatsmiete beträgt EUR 670,-- zuzüglich Betriebskostenpauschale (Gebäudeversicherung, Kanal, Grundsteuer, Müll) von derzeit EUR 80,-- zuzüglich Verbrauchsabgaben wie; Strom, Wasser, Telefon, Internet, etc. Die Beheizung erfolgt derzeit mittels Elektropaneelen. Es besteht auch die Möglichkeit über feste Brennstoffe wie z.B. Holz oder Pellets mittels eines entsprechenden Ofens zu heizen.
Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!
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Infrastruktur / Entfernungen
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Anbieter:
Kevin Troll
Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien
Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at
Lage
- Bundesland
- Niederösterreich
- Anzahl Etagen
- 1
- Regionaler Zusatz
- Ortszentrum, ca. 8 km nordöstlich von Wien
Kosten
- Kaltmiete netto
- 670 €
- Kaltmiete
- 750 €
- Nebenkosten
- 80 €
- Zzg. Mehrwertsteuer
- ja
- Mietpreis pro m²
- 6,37 €
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 2.700,00 € inkl. 20% USt.
- Kaution
- 3.000
- Kaution Info
- 3.000,00 €
Merkmale
- Nutzfläche m²
- 105,12 m²
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Teil_vollrenovierungsbed
- Alter
- Altbau
- Verfügbar ab
- sofort
- Maximalmietdauer
- unbefristet
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- ja
- Bad mit Fenster
- ja
- Pantry
- ja
- Fliesenboden
- ja
- Laminatboden
- ja
- Elektroheizung
- ja
Energie
- Energiepass Art
- Bedarf
- Gültig bis
- 2027-05-16
- HWB-Wert
- 516.6
- HWB-Klasse
- G
- FGEE-Wert
- 6.05
- FGEE-Klasse
- G